按揭與國家的支持：俄羅斯儲蓄銀行。 有關程序和參與的情況反饋

對於俄羅斯公民抵押貸款，一方面，它是關於其他住房的唯一機會 - 長期債務束縛。 2015年的危機剝奪了大部分的機會支付首期。 對於那些誰也解決不了問題，銀行業已經制定了預算的貸款項目。 關於什麼是有狀態的抵押貸款（俄羅斯儲蓄銀行），什麼樣的條件下，更細節的人被賦予了貸款，請繼續閱讀。

統計

按揭在儲蓄銀行與政府，其中的條款是在每個區域不同，是很受歡迎的。 只有在北高加索地區超過150個應用提交程序（2015年3月18日）開始兩週後。 Sberbank銀行借給誰在新大樓購買住房的客戶。 最高貸款額度為800萬盧布的資金和聖彼得堡等地區年 - 300萬元盧布。 房屋銷量只在不動產認可的法人實體。 借款人的風險最小化。 它們不需要額外的抵押。 確保對象可以在俄羅斯儲蓄銀行的部門直接。

按揭與國家支持的有效期至2016年2月結束。 在此期間，它計劃提供貸款總額225十億盧布。 自2015年11月30日，它發布180十億盧布的貸款。 1.5萬。應用。 大約30％的新計劃下提供的儲蓄銀行房貸產品。

節目都旨在

1. 刺激建築業。
2. 幫助市民解決住房問題。

俄羅斯聯邦儲蓄銀行：房貸與國家支持

付款條件很簡單：

• 首付：住房成本的20％。
• 期限：1-30歲（含）。
• 利率：從11.9％盧布。
• 最低貸款金額：45萬盧布。
• 最大用量：3-8萬盧布。 （視地區而定）。

該貸款是盧布保釋金獲得的財產發出。 資本和聖彼得堡的居民可以期待800萬盧布。 其他公民能得到貸款共計300萬盧布。 選擇對象可以是公寓，將建成現成的建築物中或認可的供應商。 竣工日期地產沒有關係。 所選擇的廳文件應在收到初步正面決定後不遲於60天內給出。 此外，貸款機構將要求其客戶的壽險和健康問題。 起價儲蓄銀行的抵押貸款與國家為11.9％。 它的對象登記後也不會改變。 但它是由首付的大小的影響，該計劃的期限，會員的工資項目，在過去的一個“好”的信用記錄。 對於沒有委託貸款。 在這些額外的費用可能包括：壽險業務和收購對象的健康評估，文件公證費。

對借款人的要求

• 年齡：最少21歲，最大 - 55年（女性）和60（男性）。
• 俄羅斯護照。
• 經驗工作的最後的地方：6個月。
• 總的工作經驗：12個月。

客戶端將吸引共同借款人（配偶，親戚和朋友）。 這將有助於緩解信貸負擔。 更多的“助手”，較高的總收入，這是由貸款的最高限額確定。

該算法

要申請程序中的“抵押貸款與國家支持（俄羅斯儲蓄銀行）”，你必須參與：

1. 填寫表單，標本其是金融機構的網站上。
2. 收集一套標準的文檔中的所有參與者：護照複印件，數據對雇主，2-PIT。
3. 提供紙俄羅斯儲蓄銀行的任何分行。
4. 等待銀行的決定。

平行地，有必要收集的第二組的文件，其中涉及所獲取的屬性。 這是最經常被用來作為抵押品。 很少同意使用銀行作為抵押的其他住房。 根據這樣的目的是提供：註冊，銷售和購買協議，地籍護照，有關缺席對公用事業，有關租戶信息支付債務的查詢證書。

參與者

在什麼銀行可以發行產品“按揭與國家”？ 儲蓄銀行，“VTB 24”，“天然氣工業公司”，“Deltacredit”，“莫斯科銀行”，“RAB”。 參加該計劃的願望表達了30不僅量大，而且小銀行。 國有金融機構的份額，以及“通信銀行”，“絕對行”，“文藝復興”貸款佔計劃的4億盧布的很大一部分。 超過這一數額的一半是要學分Sberbank銀行。 與國家支持的抵押貸款2008 - 2009年以前的危機中，只有通過“俄羅斯外貿銀行”採取行動。 金融機構的選擇不會影響貸款的條件。 為騙取錢財以下規則。 借款人應按量每年支付11.9％的最低。 哪個銀行可以依靠國家的最高賠償，為5.5％。 財政部已經從國家預算中撥出2000十億盧布，以資助該項目。 由於在2015年底沒有執行計劃，該計劃有效期限延長。

結果

由於程序“按揭與國家”（儲蓄銀行俄羅斯）仍然是有效的，總結的結果呢。 雖然你可以只說說售樓盤動態。 所以，幾乎所有的開發商2015年4月有在簽訂銷售合同的數量急劇增加。 該計劃的第一個參與者開始收集在一月份的文件，去年，但推遲了交易的執行，以推出新的產品。 首先進入到一個最低預算的合同。 貸款採取人誰是指望提前還款（為其賭注是不那麼有原則），以及那些誰為了不支付利息短期內（3-5歲）簽訂了合同。

從今年年中開始出現誰也早已虎視眈眈的住房在新建築的客戶。 儘管需求減少，房地產每個月的範圍在縮小。 這在準備對象，賣房子幾年的高階段是上尤為明顯。

特點

大多數的交易都是通過俄羅斯儲蓄銀行。 按揭與國家支持，當然，刺激了房地產的需求。 但仍有客戶誰，儘管盧布的大幅下滑，準備發放貸款，甚至在標準條件下。 如果早期的客戶端在Sberbank銀行處理，因為當時的最低利率，你現在得到豁免，它們適用於其他機構，而不是只對程序的狀態。

計劃的條件也發生了變化。 此前，有可能對貸款償還75歲。 現在，我們設置了新的門檻 - 60歲，男性55 - 女性。 據房地產經紀人，借款人的平均年齡 - 25-35歲，合同主要是針對10 - 15年。

其他finpodderzhka

我應該進行抵押儲蓄銀行與國家的支持？ 在這個問題上每一個潛在的借款人負責自己。 開發人員還必須為每一位客戶打。 為此，他們正在開發他們的忠誠度計劃。 其中有些是有利可圖的儲蓄銀行方案。

例如，FGC“領袖”和銀行“開放”推出了補貼計劃，不僅是政府，也由開發商。 在條款及條件如下：第一年客戶支付8％或10％每年，根據首付金額。 從第二年的速度上升到11.95％，或達這樣的速度，這將提供銀行根據借款人的財務狀況。 信用可以最多為30年發行。

CC“領導集體”進行了資本居民的運動。 在本季度的“領頭羊園”街區“城市幸福”和“前城”的樓盤購房者的財產總價值的12％的折扣，如果外殼下的抵押貸款的條款獲得。 具體什麼信貸機構將承包，沒關係。

“希姆基集團”百分之一的進一步補貼率。 也就是說，如果抵押貸款發放為國家支持計劃，客戶端不支付11.9％和11％。 “市二十一世紀”和“絕對銀行”成立一個聯盟計劃在11.5％，購買住房在複雜的“生命的色彩”的。 城市集團推出的項目“支持國家的支持”，所有的參與者率是百分之四下降。

俄羅斯聯邦儲蓄銀行。 按揭與國家的支持：評論

最大的缺點，這是該計劃的參與者，標誌著 - 房地產一小部分。 在由俄羅斯聯邦儲蓄銀行的借款人認可膨脹的房價。 如果你通過另一家公司購買一套公寓，速率將增加。 第二個問題 - 高首期付款。 根據標準程序的條款，借款人可以在提前的形式使10％。 現在，這個數字已經上升到20％。 這意味著，如果之前人們可以在一個住宅區內，“科比這塊”算，現在是很難負擔得起一間臥室的公寓或一室公寓。 另一個障礙 - 利率。 事實上，它是由約1％的速度增長。 與政府按揭的計算。 俄羅斯儲蓄銀行已準備就緒了11.9％，以提供貸款給客戶端。 在這個前提是借款人的人壽保險至少1年的合同簽訂。 經過12個月，借款人必須續保，否則率將提高到12.9％。

同時，借款人說積極的一面。 首先，所有參與的銀行經理的文書工作的籌備階段。 客戶完全出現在合同的簽署。 其次，即使有保險金每月支付比租金類似的公寓略高。

底部

預算程序允許您（11.9％），以優惠利率購買房產可達30年以上。 借款人保留使用產科資本抵償債務的一部分，然後獲得稅收減免的權利。 但是，該方案有它的缺點。 首先，參與銀行的數量有限。 只有30，但事實上小省城可以在“俄羅斯外貿銀行24”和儲蓄銀行才適用。 第二 - 初始付款的20％。 為了比較，在“TCB”一樣的國家方案內可以收到貸款，支付預付款的15％。 在另一方面，更多的錢會令潛在的借款人作為定金，在他的低利率可以指望。