什麼是從抵押貸款有什麼不同？ 貸款用途

絕大多數市民選購時屬性適用於銀行貸款。 這並不奇怪。 畢竟，讓自己的房子想每個人，但保存了多年，沒有多少認同。 採取這樣一個艱難的決定之前，應確保詢問有關景點和貸記方法。

做什麼了呢？ 貸款或抵押？ 下面是一個什麼樣的抵押貸款是從屬性不同的問題？ 不同的這個概念，或者是同一個？ 讓我們試著去了解在一起。

什麼是從抵押貸款有什麼不同？

有幾種方法來獲得金錢買回家：

• 經典的貸款;
• 抵押貸款;
• 消費信貸。

第一個假設初始的貢獻，可以登記為長達10年。 在這種情況下，你一定要確認你的收入，並提供有關的官方就業信息。

在第二種情況下，你絕對需要保證金，為此，將採取行動所購房屋。 然而，在這種情況下，貸款期限大大增加。

當進行普通消費貸款做首付是沒有必要的，但每個銀行進行登記自己的附加條件。

在這篇文章中，我們將試圖了解從抵押貸款的區別。 畢竟，這兩個產品不僅具有不同的條件，但它的優點和缺點。

保釋

有時，人們感興趣的是另一個非常有趣的問題：“什麼是有關從按揭抵押貸款有什麼不同？”。 術語“按揭”通常是指自己保釋，這需要銀行作為擔保，這些錢將及時退還。 “抵押貸款”的概念-是指 貸款的類型， 它可以將獲得的財產的擔保下發行。 如果不是太沉浸在各種術語的精妙之處，我們可以自信地說，這兩個詞的意思是相同的事情。

首先，貸款（或其他金融機構Sberbank銀行）的按揭貸款之間的區別 - 是抵押不可缺少的存在。 安排抵押，無需擔保，這是不可能發生的。 儘管常規的貸款，包括外殼，可以在不額外的保證獲得。

目標方向

接下來，之間的差別 住房貸款 從貸款-貸款用途。 抵押貸款-僅 針對貸款。 還有什麼花費的資金將是不可能的。 此外，資金的抵押貸款本身的轉移過程是建立在這樣一種方式，客戶有沒有機會“就在身邊”的資金至少一部分持有貨幣在他們手中，並花。

當然，任何貸款可以專款專用。 你拿錢往往比在書面請求指示的東西。 但在這種情況下資金運用的控制要弱得多。 所以什麼都沒有，例如，獲得住房信貸，用於修復或購置新家具的部分資金。 它能夠而且確實發放貸款，沒有目的。 然後，你不必報告錢花哪裡去了。

量和貸款方面

房地產 - 一個昂貴的購買。 為了推遲其工資的一部分，並保存它幾乎是不可能的。 只要你收錢只是貶值。 這個問題是非常重要的應用到銀行時要考慮的。 由此，當你做一個抵押貸款人可以指望的數量，當然會比已作為常規的貸款的一部分，一個更大的。 這是一個什麼樣是從抵押貸款不同的列表上的其他項目。 找一個傳統的貸款要容易得多。 此外，如果量小，則僅收需要一個通行證。 對於 抵押貸款 ，你必須收集一紙堆和百倍來證明自己的金融機構的償付能力。

這也意味著貸款期限 - 下一個項目中，什麼是從抵押貸款不同的列表。 平均手段的人根本無法迅速付出巨大的總和。 因此，抵押貸款可以由為25 - 30年。 當時，當一個普通的信貸期限很少超過十年的門檻。

利率和風險

從抵押貸款的公寓不同，另外重要的一點 - 興趣和多付的金額。 作為一個抵押貸款的一部分，你可以指望多付的百分比低得多。 它是由這些因素引起的：

• 貸款期限長;
• 償付能力的最嚴峻的考驗;
• 優良的抵押品;
• 保險不可或缺的重要風險。

在申請貸款的傳統（包括住房），銀行不僅是真正準確地知道這些錢將花在，但不能絕對肯定，這將讓他們回來。 因此，在這種情況下，利率要高得多。

有客戶端的差異。 如果他不能支付的抵押貸款債務，他將不得不放棄重新購買住房的銀行。 大多數情況下，金融機構，聲稱和有限的。 在非傳統貸款的情況下，一個人可以被剝奪全部財產。 當大量的未償還貸款的銀行會要求本金及累計處罰和罰款，訴訟費用及其他款項的償還。 如果算上這一切在一起，總和可能收回，使得人根本沒有足夠的資產清償銀行。

另一個很重要的區別是，獲得抵押貸款銀行時，很可能需要抵押品，以確保自己的目標，以及生活與客戶的工作能力。 直接貸款保險不是強制性的，和銀行沒有任何權利要求它。 如果你拒絕簽發保險單，只有你能“懲罰” - 是提高利率。

誰給

做一個傳統的貸款（包括住房）不僅可以在銀行。 許多金融和信貸機構和小額信貸機構提供這樣的服務。 但抵押貸款只能去銀行。 而不是所有的人提供這樣的服務。 特別是如果借款人希望獲得有利的條件。

這是因為發行與實施大客戶檢查相關的抵押貸款。 執行這些操作只能一個強大的安全服務，小額信貸機構往往根本不具備的。

最初的貢獻

其次，從抵押貸款的區別 - 首期支付和它的大小存在。 在申請消費貸款的首付往往並不需要在所有，或者是非常小的。

要申請按揭貸款只需要具有覆蓋計劃開支的一部分，一些量。 越高此費用，可以在註冊所獲得的較低的速率。

哪個更好？

探索從一所房子抵押貸款的區別的問題，很多人問自己，另一個問題：“怎麼樣，那麼，最有利於得到的錢”。 沒有單一的答案可以在這裡給出。 這一切都取決於具體情況。

抵押貸款將在事件是有益的：

• 您可以參與折扣計劃。
• 你已經有小孩或者你正打算收購他們在不久的將來。 事實是，在未成年子女的情況下，即使你被要求提供更多的生存空間抵押品的損失。
• 你的財務機會是穩定的，你是確保“拉”長期按月支付。

如果你需要一個比較小的量，你已經擁有住房成本的60-70％，與抵押貸款進行溝通是沒有意義的。 這是更經濟的盡快採取傳統的貸款支付。

然後是另一件事：當抵押貸款成為購房屋銀行的所有者（直到貸款全額還款），以及直接貸款 - 這是你的財產。 如果意外發生，你不能支付債務，然後出售抵押貸款的公寓將是一個銀行，信用卡 - 你和自己的條件。 所以，你可以幫助了很多更多的錢還清了銀行和購買房子便宜。