公開招標：通知，程序。 公開招標破產。 出售被捕財產

, находящегося в залоге. 最近一項法律已經通過，其中規定公開招標出售房地產認捐。 其組織的順序是在聯邦第102號法中定義的。 . 讓我們進一步考慮如何從公開拍賣中進行銷售 。

一般信息

организуются по месту расположения объектов. 公共招標在設施的位置組織。 以前有效的規範規定了在正式出版物上發布事件發生的義務，在30天之內。 自完成之日起 在此通知中，指出了拍賣日期，拍賣地點以及物料價值的實現情況。 目前，這個時期減少到10天。

特異性

публикуется на официальном сайте ФССП. 公開招標公告刊登在FSSP的官方網站上。 同時，信息應到達服務的領土單位。 如果有準備參加拍賣的科目，他們必須存款。 通常它的大小是材料價值的5％。 будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. 如果公開招標宣告無效，這些人將收到全額支付的資金。 如果課程在活動結束時拒絕支付購買的物品，押金將不予退還。

協議

贏得拍賣的實體簽署協議。 合同正式與拍賣組織者正式確定。 該文件包括有關購買物業的實體的所有信息，事件的日期和地點。 合同中的信息將作為將數據輸入EGRP的基礎。

參與者

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. 有限數量的實體可能被允許出售房地產的公開招標 。 在事件中，通常情況下，大多數人都有權利使用這些設施。 其中有可能是親戚朋友，熟人的熟人。 承諾持有人可以參與拍賣。

清關交易

. 提供物品最高價格的人被認為是贏得了公開拍賣 。 承認該主題後，制定拍賣協議。 贏得投標的人簽名。 之後，制定了銷售合同。 在五天的時間裡，他必須全額支付物質價值。 同時，早期支付的承諾也包括在內。 現金轉入活動組織者的賬戶。

承認拍賣失敗

這些規範提供了必須滿足的若干要求，以便認識到措施的有效性。 第一個問題是出席人數。 如果沒有人或少於2人來參加活動，投標將被宣布無效。 如果獲勝者沒有支付所獲得的物料價值的全部金額，也可以考慮不成功的拍賣。 宣布拍賣失敗後，質押人可能成為物品的擁有者。 但是，為此，有必要締結一個適當的協議。 按照“民法典”的規定，與抵押人簽字。 該文件表示債權人同意轉讓項目到債權人的財產。 如果這次交易由於某種原因沒有發生，可能會在不早於1個月內組織重複的公開拍賣。 設施的總成本應減少15％。

細微差別

有爭議的法律關係的參與者可以締結 友好的協議。 據此，如果債務人充分償還債務，債權人可以停止收款。 может быть отменено. 在這種情況下， 公開招標的行為可以取消。 如果在事件通知發布後締結友好協議，債務人將必須償還與其組織有關的所有損失。

有形資產的提取

在 執法程序中， 確保執行法院裁決的最常見措施之一是 扣押財產。 他作為國家當局發起的程序性行為，不僅對債務人本人而言也是強制的，而且也是對其利益受到影響的第三方是強制性的。 特別是後者可能被剝奪處置清單中所含材料價值的權利。 然而，無論物品是由債務人還是第三方擁有，都可以施加限制。 扣押物品在扣押後五日內進行。 執法官直接確定這一期限。 員工FSSP在執行執行行動的過程中，在有關情況的情況下，可以在庫存設計的同時提取所有項目或其中一些。

實現對象的特殊性

扣押和出售受到快速損害的被捕財產立即進行。 物品的實施由政府下屬的一個專門的政府機構進行。 被扣押的財產的出售是按照與所認定物品相似的規則進行的。 出售所得款項用於清償債權人和國家的債務。

確認實體無力償債

破產公開招標傳統上是在 破產程序 和外部管理階段組織起來的。 盡可能實現屬於債務人的物質價值達到承認該主體破產的目的。 外部經理組織公開招標破產，只要這樣的事件不會導致債務人的工作停止。 他有權實現該事項的整個企業，將所得款項歸還給債權人。 在這種情況下，實現價值觀集中在恢復公司的償付能力。 破產生產的目標略有不同。 出售物業後，將資金發給債權人，然後實體宣告破產。

規範基礎

FZ 296號對127號法進行了大量修改。 特別是，他們規定了在拍賣中實現債務人價值的程序與以前接受的方式有所不同。 像以前一樣，破產法優先考慮拍賣，贏家只能由價格決定。 以前僅在聯邦法第127號直接界定的情況下組織競標。 目前，他們的名單一直保持不變。 然而，在現行的規範性法令中，確定拍賣是按組織的，如果就財產而言，收購方不必遵守債權人決定的任何條件。

開放和封閉的活動

法律允許執行的交易類型主要在參與者的組成方面是不同的。 因此，任何科目都可以被吸引到公開（公開）的招標中，只有被邀請到私人投標者。 然而，在立法中，優先考慮第一類。 封閉或公開招標可能取決於價格報價的形式。 在第二種情況下，他們由活動的參與者口頭提供。 為此，您可以使用逐步的拍賣形式。 如果是投標書，投標書將以封閉的信封發給組織者。 這可以在指定的提交日期，或直接在拍賣會上完成。 此外，立法規定了招標的混合形式。 例如，他們可以對參與其中的主題的組成開放，並以提交方式提交的方式關閉，反之亦然。