所有權狀況和房東。 這是同樣的事情嗎？

土地使用和所有權 - 相關並互相概念實際上是分不開的。 但是，讓我們看看，土地使用者和土地擁有者 - 這是同一人或無。 什麼是立法方面的基本權利，義務和利益？

土地所有權和土地使用權的實質是互相連接，互相授權的佔有和使用土地密不可分。

概念

地主 - 誰有權佔有土地的一個特定地塊的實際權利的人。 土地所有者進行區分：

• 稅收制度的法律規定;
• 對於土地所有權的接收和傳輸條件。

土地使用者 - 人誰在使用土地提供的成立過程。 在此，在一方面， 情節 被視為生產的一種手段，和在其他-確立分配目標產物。

為什麼這兩個概念是如此密不可分？ 首先，土地所有權的權利佔有土地的具體地塊的右側所示，即它的外殼，設立一定的限制。 其次，土地的權屬是已在使用它的權利，俄羅斯聯邦及其它文件的法律來確定。

權利

俄羅斯聯邦土地法典由某些權利的土地所有者和土地使用者調節。 所以，甲烷。 6湯匙。 40，41和43提供了以下權利：

1. 獨立替他管理的。
2. 使用在依照法律，礦產，淡水池塘規定的程序，位於網站上的個人使用。
3. 根據預期目的區域，城市規劃法規的規定和符合所有必要的安全措施和標準住宅，工業，文化，福利等建築的施工。
4. 灌溉，排水，文化，技術和按照法律規定的其他活動的開展; 建設池塘等水體，考慮到環保，建設，衛生要求和規範。
5. 種植和播種作物，獲得農產品收入來自其出售。 當土地租用，或無限的例外是 免版稅使用。
6. 實施國有土地權利，除非法律另有規定。

職責

權屬狀況和房東 - 一個人誰不僅有權利，而且還義務。 後者包括：

• 土地以其針對性的目標，並使用那些不會對環境造成危害，特別是對土地一部分作為自然界的一個對象的方法操作。
• 這是根據立法安裝在站點邊界，大地測量和其他特殊字符的保護。
• 環保措施，特別是符合消防安全的實現。
• 使用土地的及時啟動，如果這其實是由合同規定。
• 及時支付土地稅。
• 遵守所有規劃條例使用土地的時候。
• 遵守和堅持建設，生態，健康，衛生，消防安全標準和法規。
• 遏制對土地的特定情節污染，枯竭，土地和土壤退化oskudneniya。
• 其它要求是由RF土地法規定。

土地所有權

據秒。 3 RF土地法，土地所有權是：

• 私人。 在這種情況下，土地所有者是誰，都在按照國家的法律取得的地塊公民。
• 狀態。 土地使用者為預隆起和法人實體，直轄市。
• 聯邦。 土地權由俄羅斯聯邦所有。
• 市。 這裡的房東 - 一個直轄市。
• 主觀的。 我們正在談論的土地屬於俄羅斯聯邦的地塊。