按揭：最低期限，接待條件。 軍事抵押貸款的最低刑期

在你的頭上的屋頂 - 這是每個人的事情。 但不幸的是，不是每個人都可以負擔得起自己。 有的只是沒有明確的量。 然後到了一個抵押貸款的援助。 最低期限，根據官方的數字，是一年。 但真的是這樣嗎？

一般信息

首先，我想說的是，實踐中已知的按揭貸款三項：短期，中期和長期。 不存在沒有關於他們的時間標準。 在這種情況下，一切是直接由銀行決定。 還有一些組織誰同意償還按揭客戶的長期達12個月。 其他人堅持2 - 3年。

畢竟，由於事實，人們做了 抵押貸款，銀行 好好賺錢。 由於客戶支付利息。 一個相當大的數量。 畢竟，住房現在的問題是不便宜，和人做出來的貸款為宜。 而這來自於銀行良好的利潤。 而到了客戶利益，只要能夠付出更有利。

談條件

但仍然有該銀行將批准一個人這樣服務作為短期貸款的機會。 的最低年限 - 一年。 這是沒有必要過早地歡喜，因為客戶會等待細微差別的質量。

舉個例子來說，最流行的金融機構在俄羅斯的服務 - “儲蓄”。 假設一個人已經看平為500萬盧布。 首期付款將是75萬萬。擦。 速度 - 每年15％。 在這樣的條件下，按揭人只能在事件批准，他將能夠支付385萬盧布每月訂購！ 同時，按照規定，給予量為債務不應超過客戶的收入的40-50％。 事實證明，在一個月的人應該獲得約800萬。擦。 問題在於：是否有收入的人，我需要一個抵押貸款？ 這是很容易等著買回家的現金。

但是，有必要回歸正題。 在這種情況下，按揭全年多付將約355萬。擦。 繳付的全部金額將等於〜460萬盧布（加上不要忘了首期付款）。 然而，這是一個例子。 每個人都可以計算出自己的一切，因為這是有抵押貸款計算器。

對借款人的要求

簡言之值得一說，什麼人可以被視為銀行的潛在客戶。 因為要獲得抵押貸款，你需要滿足一定的要求。

時代 - 的首要條件。 一個人必須至少21在治療時間。 而他所批准的 住房貸款 只有當他能在60年執行之前償還。

更重要的是工作經驗。 最小 - 一年。 並在最後的工作 - 6個月。 一個人更容易獲得 長期貸款， 如果他正在為一個的利益，很長一段時間的同一機構。 這表明其穩定性和責任。 收入水平，順便說一下，應該參照2-PIT證實。 和大的人的工資 - 越好。

利息和費用

一年一度的速度可能會有所不同。 通常情況下，從9％至17％。 這取決於很多因素。 對借款人的工資，收入確認方法，首付的規模，利率，甚至長期貸款類型的值。 按揭了一年，例如，將超過15年貸款便宜。 這裡的原理是這樣的：越高來看，更多的利益。 順便說一句，浮動利率為1-2％，更便宜。 這一切都是因為她相信很少。 後浮動率按一定配方，這是在合同中註明計算。 通常它被拴在銀行間市場利率。 由於我們是放心的專家，浮動利率是誰想要採取長期貸款人最有利的。 所以，如果你打算按揭10年，這是值得考慮這個作為一個選項進行保存。

和一對夫婦對首付款的話。 它是必需的，並且典型地在10到30％。 如果可能的話，最好是做的最大金額。 因為這會降低速度。 如果你想要最好的，最便利的條件，最好是向銀行申請，其中一人收到的工資卡。 潛在好處將被計算在同一抵押貸款計算器。

特別節目

特別注意要提一下軍事抵押貸款。 關於這一切都聽過，但不是每個人都知道它到底是什麼。 簡單點。 為軍事提供住房資助的抵押貸款制度的法律賦予他們有機會買比自己的服務結束要早得多的公寓。

它是如何發生的？ 對於軍用開儲蓄賬戶，這是由國家按月補充。 年平均累積約250萬盧布。 36個月後在軍事上的程序參與，但可以適用於接收文件，這將使他獲得有針對性的住房貸款權的報告。 接著，他拿起符合國防部，保險公司，銀行和他自己的意志要求的特性。 然後，是指金融機構，信貸人員。 然後打開一個帳戶，並在程序中的錢是以前積累轉移。 這將是他的首付款。

最大貸款規模的軍事，根據2015年的數據，2.2億盧布。 澄清所有的細微差別和文件驗證後是一個合同。 然後vennomu出具官方證書，確認他對不動產登記的所有權。

費用和期限

通過上述程序的士兵發行的信用卡，不應該支付。 付款後FGKU“Rosvoenipoteka”。 而拿錢從聯邦預算。 每月支付是按照一定的原則進行計算。 他的保管費量的1/12。 也就是說，如果士兵每個月最終收集100萬盧布將支付約84萬。擦。 事實證明相當有益的。

軍事抵押貸款的最短期限為36個月（即三年）。 最大也有其局限性。 在軍隊的還款時間不應超過45年。

實踐表明，該方案確實是有益的。 如果你相信統計，2歲，那麼它獲得的財產略少於100名士兵。 因此，總金額達143十億盧布。

信用與國家支持

由於局勢不斷惡化，社會計劃已經制定了建築市場。 公民的某些類別開始提供，使買房變得更加現實對他們的補貼。 最緊迫的社會計劃 - 設計為與國家支持年輕家庭的抵押貸款。 其到期日期是相同標準的情況。 允許的最大 - - 30年。

申請津貼並非如此簡單。 之前你在輪候名單上，有必要收集文件和測試自己的程序合規的潛在參與者。 每個配偶必須有俄羅斯國籍和居住的區域進行註冊至少11年。 每個是18〜35從文件的框架內所需的時代需要結婚證和護照。 如果你有孩子 - 確認其存在的文件。 每一個孩子 - 是此次補貼的加5％。 對於由兩個合作夥伴的一個家族，分配量的大小是殼體的成本的30％。

更將需要盈利，對賬單和銀行存摺的複印件的聲明。

術語和不同銀行的條件

它會告訴你更多關於年輕家庭條件提供從事提供此類服務的最知名的金融機構，如抵押貸款。 最低期限分別規定。 但最大的是每個人都不同。

例如，“儲蓄銀行”提供30年按揭。 貸款的金額可能是320萬盧布。 速度 - 每年12％，這是確保住房成本的貢獻20％。

“農業銀行”也在從事提供服務，如抵押貸款。 的最低年限 - 1年，最大 - - 30年。 可能的貸款金額等於20萬盧布，要求首付款的10％。 年利率14％。

“俄羅斯外貿銀行24”要求20％的費用。 金錢可以從補貼證書服用。 但建議將其用於新大樓購買住房的，和銀行貸款以支付剩餘量發行。 順便說一句，“VTB 24”允許使用產科資本。 他們可以償還第一批。

關於福利

所以，說夠了吧，多長時間，給你需要處理它的抵押貸款。 幾句話，可最有利的選擇，它提供住房貸款可說的。

最好的辦法省錢 - 正在建設中購買住房。 它比準備好便宜30％。 儲蓄是顯而易見的。 最好是考慮在那家購買的公寓，這是至少三分之一的建立 - 的可能性，這將是盡快，最大限度完成投產。 更多的好處是，人會得到一個非常乾淨的，新的住房。 由於規劃的現代建築和優化，這將能夠選擇最合適的項目他。

許多銀行與開發商（反之亦然）工作的加按揭貸款。 這意味著客戶端最小的利益和有利的條件。

更好的條件

一般情況下，按揭貸款 - 不是金融問題的最有效的解決方案，因為一個人負擔本身的債務。 但是，如果沒有其他的選擇，有出路只有一條 - 要選擇最方便和符合成本效益的條件。

視覺上，它彷彿是有利於最長期間的所有抵押貸款。 假設一個人花了2萬美元的貸款，每年的30年，他給銀行只有20〜500盧布，而不是〜45600，他將不得不說再見，發布上述貸款為5年。 這只是在多付的最長期限的情況下，將約540萬p！ 考慮到他只有2 000 000。 但在5年期貸款的情況下，他只能多付665 000頁。 因此，最好是想一百倍，你解決一個特定的條件之前。