需要什麼樣的抵押貸款：文檔，保險，註冊截止日期列表

有自己的公寓 - 一個夢想，也許，每個年輕一族。 然而，不是每個人都買得起這樣的豪宅：房地產價格正在打破所有記錄。 但是別擔心！ 由於不久前出現的貸款類型 - 抵押貸款 - 是年輕人的願望已經變得可行！

抵押貸款的實質

按揭 - 是不是只是一個貸款購買不動產（公寓或房子）。 不同於其他類型的貸款，這是一個長期的命題，因為大約10 - 15年。 這是可以理解的：畫在提供抵押貸款的情況下，巨大的款項的時間很短，不是每個人都可以。 但是，如果你用120長個或更多個除以這個數額，事實證明這是一個真正的價值。

抵押貸款的第二個特點 - 獲得的財產作為抵押的強制性承諾。 為銀行爭取在明天的信心是必要的。 畢竟，即使客戶不按時支付所有的債務，貸款人將只在黑色：公寓/別墅將進入他的財產。

所考慮的類型的信用的第三個特徵（這是你需要什麼強制性的基礎上抵押） - 首期支付的存在。 如果這裡沒有人詢問自己的資金的情況下，沒有他們根本無法在生產消費貸款的事。 通常，的屬性的值的10-20％的第一批中的最小值。

抵押權登記階段

如果你想獲得貸款買一套公寓/別墅以下基本步驟要做到：

• 查找所需的性能。 值得注意的是，更多的銀行首選的新建築。 所以往往在新建住宅貸款購買公寓時，在提供更具吸引力的利率貸款。
• 為了準備所需文件。
• 向銀行申請抵押貸款。 最好是適用於多個組織。 也許他們中的一個將批准貸款。
• 隨著上訴的積極響應提出申請，金融機構的部門編制的貸款協議。
• 如果必要的話，安排借款人的財產保險，生命和健康。

正如你看到的，讓房地產貸款也不是那麼簡單的，這個過程將需要大量的時間。 住在他的公寓 - 但沒有在未來不能與這樣的事情的結果進行比較。 更何況，了解抵押登記的基本步驟，你可以更快地旋轉。

按揭：獲得條件

現在，大多數金融機構提供服務給予信貸用於購買物業。 他們所有的產品都有自己獨特的手，他們自己的標準和要求。 但有幾個基本的，在很多企業幾乎相同的條件。 它們分別是：

• 貨幣抵押貸款。 在我國，大部分俄羅斯盧布出具的貸款，但也有貸款的房屋在美元和歐元的情況下。
• 利率在這類貸款的大小往往需要值在10％至16％。 關於這個問題的準確信息，不能給任何一家銀行，因為這取決於很多因素（借款人的收入，抵押期限，等等。D.）。
• 首期付款。 根據大多數銀行的要求，獲得抵押貸款客戶應提供屬性值的至少10％。
• 貸款條件。 此項借款人的償債能力和他自己的意願的基礎上選定的。
• 在每月的銀行賬戶支付的形式的債務回報。 所有款項的價值以前在貸款協議中規定。
• 作為抵押取得的財產的抵押貸款債權登記。
• 在大多數情況下，需要保險和註冊：貸款對象，生命，健康和殘疾借款人。
• 開展評估工作。 這是由獨立的評估機構來完成。 需要銀行在公寓/房子的現實價值叫做滿足。
• 提供有關收入信息。 這將允許債權人無疑借款人的償債能力。

所需文件

談到一攬子證券的必要性，但應注意的是，這份名單可能會縮短，或在個別公司為輔。 下面是針對抵押貸款，即銀行經常會問的註冊文件基本清單：

• 申請表貸款
• 身份證明文件。 大多數情況下，它作為俄羅斯聯邦公民的護照。
• 第二個附加文件來驗證身份：軍人身份證，護照，駕駛執照或養老金卡。
• 盈利的聲明。

對借款人的要求

有不錯的收入是不足以獲得抵押貸款。 銀行強加給借款人一定的要求。 當然，這取決於他們的組織，可以略作修改，但其實質是大致如下：

• 俄羅斯國籍的存在。 這是由俄羅斯護照證明。
• 在申請時年齡為21歲和抵押期限到60歲結束。
• 由於沒有“黑”的信用記錄。
• 在貸款的區域常住戶口。
• 就業持續至少六個月同一個地方，在同一時間整體體驗應該比一年多。

提供領先的銀行

為了減輕潛在的借款人的膳食選擇，應在下表中，其中包含利息提出的抵押貸款利率在該國的銀行。

按揭儲蓄銀行

這不是什麼秘密，俄羅斯儲蓄銀行 - 全國最安全的銀行之一。 這就解釋了這個機構的眾多客戶的選擇。 而且相當這裡的需求和貸款服務，房地產板塊。 潛在借款人不想學習，你需要有債權人的抵押貸款。

首先是符合銀行的要求。 關於客戶，有如下幾點：

• 俄羅斯國籍。
• 從18〜75歲年齡。
• 永久和正規就業。

來自下列條件中的儲蓄銀行同抵押貸款：

• 從每年11.4％ - 利率的價值。
• 可用性股權 - 屬性值的20％。
• 長達30年 - 抵押貸款的期限。

1個百分點需要注意的加息值的所有權，國家註冊之前是很重要的。 這種規模的增加威脅到借款人取得的財產保險，生命和健康的登記和拒絕。

按揭在“俄羅斯外貿銀行24”

“俄羅斯外貿銀行24”在俄羅斯銀行排名第二高的財務業績。 因此，地方是與這篇文章，你需要對公司抵押貸款的描述。 尤其是他們的產品具有更優良的環境，並獲得了人口的很大一部分。

所以，開始正確繪製抵押貸款的條件，在“俄羅斯外貿銀行24”。 它們分別是：

• 利率 - 從每年11.9％（與國家支持的建議）;
• 股權的可用性 - 屬性的值的20％;
• 可用的貸款額度 - 從600到8000盧布;
• 貸款期限 - 長達30年。

接下來，我們就應該包含對借款人的基本要求。 “俄羅斯外貿銀行24”提出的是：

• 年齡提出貸款申請，而不是在還款時間超過70年的時間年滿21歲;
• 服務的總長度 - 不得少於一年。

保險和抵押貸款

當抵押貸款始終是提供保險政策要求所購買的物業。 這是為了保護借款人和突發事件的銀行：火災，地震等，這是眾所周知的，此類保險的有效期是在大多數情況下為一年... 但是，這並不意味著這一次的房地產保險後，你可以忘記！ 貸款對象應避免的風險，直到金融機構支付貸款的客戶的全額還款。

財產保險的政策 - 不僅從英國需要的文件。 所以，很多時候貸款人的需求，並在抵押權登記等保險。 即：政策壽險和健康險，借款人的表現。 當然，根據俄羅斯法律規定，銀行無權強制客戶端這類保險的設計。 金融機構，原則上，和進來的，但預約，將拒絕其利率上升1個百分點。

值得注意的是，銀行客戶不能隨時購買所需的保險制度，任何保險公司。 大多數情況下，貸款人提出了他們的要求，後者的選擇，有時提供認證的公司，其中你可以選擇最適合自己的列表。

現在，知道你需要什麼抵押貸款，潛在借款人不應該懷疑獲取貸款的必要性。 不要說了，自己的房子是無法替代！

可以看出，它並沒有那麼可怕，這是抵押貸款：獲取的條件和要求，借款人不需要恐嚇潛在的借款人。 重要的是，不需要害怕困難，並實現其目標邁進。