對抵押貸款的利率。 最賺錢的抵押貸款

抵押貸款利率在不同銀行的不同而不同。 它的價值取決於為你拿出貸款，抵押物，保險費，佣金支付的可用性的時期。

許多銀行有短暫的股份，降低信貸成本用於購買住房。

存款和擔保

在決定是否採取抵押貸款，注意不穩定 的信貸市場的 組織提出嚴格要求，確保信貸。

直到登記在獲得的財產的所有權Rosreestra的時刻可能需要畫不僅溶劑實體的保障，也是一個額外的流動抵押 - 現有的汽車或公寓。

“反危機”房貸產品

信貸組織 有興趣在吸引富有的客戶。 銀行，讓抵押貸款，積極引進新產品，以個人，在危機期間的需求，但相當昂貴。

例如，FK“開放”為提供服務的按揭貸款，再融資與其他商業銀行以前設計的。 外幣得到的承諾在客戶盧布請求折算。 最低利率的“貸款” -每年13％。 它生長在在以下值的鍋默認個人綜合服務條件：

• + 0.25％， - 借款人誰是不是銀行薪資的客戶;
• + 1％ - 為企業主;
• + 0.5％ - 通過拒絕支付“還原”速率一次性補償;
• + 4％ - 如果不是結束的人壽保險合同及就業機會。

此外，FK“開放”提供的貸款產品“加按揭”：提供房地產的錢獲得保釋其大修的目的。 的文件，確認用途規定是不需要的。 利率 - 16.25％。 融資期限最長 - 30年。

信貸用於購買住房的政府支持

最顯著參數時發行的抵押貸款 - 利率。 計算器計算多付的金額是每個銀行的官方網站上。

抵押貸款服務成本以補貼貸款的主要房地產市場購買未完工公寓的狀態下計劃獲得貸款減少。

參與銀行從養老基金撥款，因為它們能夠降低按揭貸款利率購買新建築住房的目的。 目前，該方案加入PJSC“俄羅斯儲蓄銀行”，“Gazprombank”，“VTB 24”，“Uralsib”，“農業銀行”，“Promsvyazbank”和許多其他貸款機構。

按揭與國家的支持可以得到高達800萬$盧布。 在莫斯科和聖彼得堡地區，在其他領域 - 不超過3萬擦。 貸記“新建”項目，按30年規則的期限最長。 您的付款必須是住房的價格，這是購買了至少20％..

購買平方英尺的貸款補貼方案下的支出只能用於開發銀行批准。

當申請與政府貸款進行適當的抵押金。 儲蓄銀行將固定利率，年利率12％，前後取得的財產的登記Rosreestra所有權之後。 在這種情況下，借款人需要締結保險合同有效期內。 對於違反政策利率上升到每年13％的年度續約的條款。

在PJSC“VTB 24”也有可能以每年12％得到政府支持貸款，綜合保險的強制性註冊。

在按揭“Gazprombank”利率為年息11.25％。

在PJSC“VTB銀行”貸款“新”與下每年11.75％的首期付款金額的15％發放。 在發放貸款的決定採取24小時。

在從每年和強制性付款（保險費）的量11.45％與狀態範圍的抵押貸款FC“開放”率不超過每年2.5％。 當銀行通過大量的房地產開發商的認可。

節目“年輕一族”下貸款

另一種方式，以確保抵押貸款利率較低 - 補貼方案“年輕家庭”下申請貸款。

如果年齡和夫妻不超過35年，這對夫妻，根據法律必須是最好的生活條件，最好是聯繫區管理。 買房時或經濟公寓的國家將支付高達房價的30％。

在銀行，對於一個年輕的家庭抵押貸款一般都比較便宜。 它是用來養少的因素。

在 儲蓄銀行利率 房貸“年輕一族”根據貸款期限和首付的大小而變化。

在表中的抵押貸款“年輕家庭”PJSC“俄羅斯儲蓄銀行”利率。

	加盟費
信用期	從殼體的成本的20％至30％	從殼體的成本的30％至50％	屬性值的50％
長達10年	13％	12.75？％	12.5％
從10年至20年	13.25％	13％	12.75％
從20年至30年	13,5％	13.25％	13％

許多商業銀行也有權接受為貸款資金用於償還住房證，但不與利率的好處提供。

不過對於年輕的家庭抵押貸款，現在還處於顯著較低的成本獲取房子或公寓的手段。

如何確定按揭貸款的未來成本

比較不同銀行的信貸條件，一定要問經理準備貸款的初步計算。 儲蓄銀行，“VTB 24”FC“開放”和其他銀行的官方網站只展示了未來的貸款服務成本的近似值。

請與您的建議員工負責：

1.我需要保持獲得的財產評估？ 如果是這樣，在它的費用是發生？

2.多少會在交易的公證花？

3.哪些各方對交易的登記機關支付的狀態收費？

4.將抵押率越高之前抵押品向銀行抵押權的登記？

5.什麼會根據信貸協議的額外付款，除了利率？

6.我需要確保抵押貸款，以及借款人的生命和健康？ 多少將是政策的成本是多少？

7.什麼會償還貸款的時間表？

8.做的貸款限額提前還貸？

9.什麼是貸款協議規定的罰款和處罰？

只有拼勁全力的信息，您可以決定是否現在購買住房。

從俄羅斯聯邦儲蓄銀行抵押貸款的公寓和住宅二級市場上的未來業主

盈利並保持在該國最大的銀行便宜的個人貸款。 融資收購完成的房子或公寓的，你可以得到300萬盧布的金額。 直到從12.5％的利率，以每年16.5％的30年。 你的首付款 - 20％以上，未來住房的價格。

當定義術語貸款將考慮到你的實際年齡。 根據貸款規則，在貸款的最後還款時，借款人必須不超過75年。

你將得到的貸款額將是較小：

- 房子或公寓的購買量的80％，

- 物業評估價值的80％。

取得的財產作為抵押物，並發出強制保險，以防丟失，破壞，損壞的風險。

當接收到在高達15萬量的房屋貸款。擦。 俄羅斯聯邦儲蓄銀行可能無法確認其工作的一個永久的地方，而不是提供有關收入信息的事實。

收費還貸支付是不需要的。

直到那一刻，當取得的財產作抵押，你需要提供某種形式的擔保貸款所有權的權利：財產或擔保人支付人身安全。

一個重要的優點 抵押登記 的儲蓄銀行為提前還貸，無任何附加費用或佣金的可能性。 然而，貸款的部分或全額退款將被要求通知辦公室提前貸款。

計算的住房貸款在儲蓄銀行的成本

抵押貸款利率在以下情況下：

1. 10年貸款期限。
2. 你得到報酬的賬戶中儲蓄銀行
3. 首付 - 由50％及以上。
4. 您提交的參考銀行盈利。 在就業的最後一個地方的經驗是至少6個月。 就業總期限超過1年過去的6年。 此要求並不適用於工資單的客戶。
5. 生命和健康投保的認證公司之一。

對按揭近似利率呈現如下表所示。

在儲蓄銀行住房貸款利率的前提是盈利的聲明	加盟費
信用期	屬性值的50％	從殼體的成本的30％至50％	從殼體的成本的20％至30％
長達10年（含）。	13％	13.25％	13.50％
從10年至20年（含）。	13.25％	13,5％	13.75％
從20年至30年（含）。	13,5％	13.75％	14％

對於這些被添加到費率：

• + 0.5％ - 如果你沒有得到的工資銀行賬戶的收入。
• + 1％ - 期間直到所獲取的屬性的所有權的登記。
• + 1％ - 在nestrahovanii借款人的生活。

貸款產品購買成品住房

在二級市場上有競爭力的按揭貸款計劃提供銀行PJSC“VTB 24”。 它的主要優勢在於一個事實，即加盟費可以從一個房子或公寓的成本的15％的範圍內。

貸款以13.5％的綜合保險的結論授予長達30年。 在沒有保險利率為14.5％。

0.5％的優惠提供給誰接受他們的薪水在PJSC“VTB 24”賬戶的客戶。

PJSC“VTB銀行”以前只與大型和中型企業的代表工作。 然而，“莫斯科銀行”吸收後，他開始發展和零售領域。

自2016年5月，“俄羅斯外貿銀行”還提供按揭產品給個人。 由於在銀行的零售貸款領域唯一的開放，抵押貸款利率非常低，為11％。

有利的融資條件PJSC提供“Promsvyazbank”。 首期付款各個節目的10％。 在二手房市場上按揭貸款的利率 - 從每年13.35％。

廉價貸款以“賴夫艾森銀行”的客戶端發出的。 在對工資客戶的新建築購買成品住房和公寓的利率為11％〜那些拿薪水不JSC“Raiffeisenbank” - 每年12,25-12,5％。 首付 - 從住房成本的15％。 然而，最大可能的貸款期限比較短，只有25歲，這將影響每月支付規模。

結論

金融危機期間，銀行仍然有興趣與付費用戶的積極合作。 如果你有足夠高的收入是正式確認，不要急於接受首套房貸中心，該中心已同意借錢給你報價。 尋找最佳條件。

最後，我想給的建議，從一本書博德舍費爾借“命名的嘛呢狗”：盡量只處理銀行經理，你漂亮誰。 在這種情況下，每一筆交易就成功了。