抵押貸款的比例最低：利弊

住房問題對於很多人來說，特別是對於年輕的家庭，是最嚴重的。 很少有人有足夠的資金購買自己的住房，而不是訴諸銀行的服務。 因此，對於許多改善他們的住房條件，輸出變為抵押貸款。 什麼百分比將不得不支付依賴於抵押貸款的種類和信貸機構的具體條件。

你的銀行聯繫之前應該知道

作為一項規則，每個人都在第一時間看的利率，然後才選擇能滿足首付的時間和額度的貸款。 但低利率抵押貸款可能掩蓋由銀行規定的基本條件。 這些可能包括佣金和各種費用。 鑑於此，和促銷來吸引客戶的信貸機構迴避這些情況下，合同應進入交易前仔細閱讀。

如何獲得低利率抵押貸款

有幾種情況可以幫助借款人獲得的抵押貸款利率最低。

• 如果借款人先前已應用於特定貸款機構，並建立了自己作為一個可靠的客戶，他可以依靠更有利的條件。 該銀行已準備好給予一定的折扣，其可信賴性和償付能力他說的人。 這種合作是在客戶端和銀行雙方都是有利的，因為第一總是可以在一定折扣計算，第二個成為常客。
• 折扣或獎勵可授予公司員工，是 企業客戶 的銀行。
• 如果客戶購買從開發商，這是銀行的合作夥伴房子，抵押貸款也是一定的折扣，可給予。
• 在抵押貸款的客戶可以期待，這是準備在銀行的要求，比例最低的首付來彌補的財產總價值的30％。 這表明客戶的支付能力，而銀行本身是在一個較小的和危險的。 因此，貸款人是願意以較低的利率。 但是，當然，借款人必須提供自己的支付能力證明。

抵押貸款程序的類型

目前，有各種銀行提供的許多抵押貸款方案。 優選的是那些誰擁有抵押貸款的比例最低。 但並不是所有的條件是有利的，符合市場預期。 例如，一家銀行準備給30年按揭，首期付款是所購房屋總成本的10％。 在這種情況下，速度將約為13％。 如果貸款期限縮短至10年，為的財產價值的50％的首付存款，速度會已經超過11％少一點。

對於低收入者，但在住房的迫切需要，有特殊的社會福利計劃。 在此方案，初始付款責任由國家承擔。 根據條件，首付款的金額可以達到住房成本的40％。 在從國家同樣的援助可以算屬於特定人群的個人 - 年輕家庭和軍事人員。 他們還特別節目。

隨著各種抵押貸款的程序可以在銀行，這是計劃拿出貸款被發現。

什麼是最賺錢的抵押貸款

為了吸引更多的客戶，一些銀行提供無房貸首付。 目前，人們認為它是最賺錢的抵押貸款。 但要獲得它存在的要求一定數量。 這些措施包括：

1. 借款人應具備可當你犯了一個抵押貸款留下作為押金寶貴的財產。
2. 當你犯了一個與抵押貸款首付借款人的平均收入，開出這種類型的抵押貸款的，應比。
3. 由借款人取得的財產，應當涉及到二級市場。

如果所有條件都滿足時，借款人可以指望得到抵押貸款，沒有首付。

但也應考慮到這類貸款的某些功能。 為了規避風險，銀行可以提供另外準備購買的保險財產，以及生命和健康。 因此，選擇最佳的無抵押貸款首付，你需要信貸機構的嚴格要求做好準備。

總之，我們可以說，如果你決定進行抵押，你應該仔細和徹底審查所提供的所有選項。 然後有機會找到一個有利的貸款和最低的抵押貸款利率會很高。