到什麼年齡給一所房子抵押貸款？ 抵押為前輩

如果你想購買的公寓或度假屋的權利，但沒有現金足夠量的，你只有一個出路 - 抵押貸款。 到什麼年齡，在“儲蓄銀行”等金融機構，貸款給？ 而且是有可能實現他的夢想，甚至退休後？

在這篇文章中，我們將嘗試回答這些問題以及其他問題。 所以，如果你也不知道什麼年齡給一所房子抵押貸款，請仔細閱讀。

為什麼年齡影響房貸

首先，讓我們來談談為什麼在這個問題上的年齡限制是對銀行如此重要。

通過考慮購買自己的房子每間都配他的方式，並在不同的時間。 有人願意移居超齡兒童或者製作一份禮物給他的孫子。 有人甚至決定在他的晚年，改善自己的生活條件和居住舒適。 不管是什麼原因，積極解決金融機構發放抵押貸款將主要取決於客戶資金的預期水平，在未來10 - 20年。 這是可以理解的。 畢竟，抵押貸款需要相當可觀的數目，並且還款期限有時被拉伸達四分之一世紀。

在一般情況下，年齡限制在18-60（55）年發行的按揭一套。 但是，這是有關不同年齡的在銀行員工的客戶非常曖昧。

獲得抵押貸款的最佳年齡被認為是35〜45年。 正是在此期間，他的生活，一個人達到穩定的財務狀況，積極建立職業生涯。 還有多年的發展，滿足他們的願望。 而所有的努力都是為了改善條件和生活質量。

經過五十多年的人生的開始成長為一定的風險。 這解釋了答案什麼年齡給抵押貸款的問題。 首先，無情地接近退休年齡，並因此有可能失去工作。 增加了殘疾的風險由於殘疾的疾病。 此外，它不是什麼秘密，自然死亡率在60年後暴漲的性能。 這些和其他一些原因，銀行被迫嚴格遵守的年齡限制按揭貸款的上限。

到什麼年齡，你可以得到貸款嗎？

通常情況下，與退休收入的人失去其他來源停止工作。 因此，根據該銀行，由當時當之無愧休息一個人應該還清現有的抵押貸款。 所以，在定期付款的計算，貸款人意在使登記的時間和小時的“X”前的時間段內。 在實踐中，這意味著貸款期限一直在穩步作為借款人的年齡的增加而降低。

下面是一個例子：

金融機構提供的長達25年的抵押貸款。 貸款滿50歲的男子。 由於它保持到退休工作10年，最長期限為它的抵押貸款是可能的間隙，因為這是只有10歲。 當然，在這種情況下，每月支付金額的總和整齊，並需要有足夠的收入，以應付財政負擔。

但是，有時在銀行做出讓步。 如果客戶端有出色的引用，收入水平高，機會邀請共同借款人在合同或提供良好的抵押品，貸款人可以去迎接他，一點點擴大抵押貸款。 然而，這樣的增長是很少超過5 - 6年。

經過40年的按揭貸款

儘管銀行對借款人的年齡很敏感，高齡抵押貸款仍然是可能的。 一些金融機構正在制定特殊的信貸計劃，允許發行住房貸款最長可達20年。 在這種情況下最常提出的條件，即在借款人全額還款的時間不得超過75年。

參加本貸款計劃不能所有公民都接近退休年齡。 有跡象表明，可以積極地影響銀行的決定，以發放貸款若干標準。 老年人抵押貸款很可能在這種情況下：

1. 借款人繼續甚至你退休後的工作。 增加貸款人的眼睛的機會所需的額外收入恒源。
2. 客戶端是在家庭關係中，一直沒有小孩，以及各種類型的依賴。 銀行傾向於夫妻，單身的人。 事實上，在這種情況下，家庭總收入有很大的提高，從而降低默認的資金風險。
3. 養老金領取者持有的房地產，用於貸款足夠的額外資金安全的所有權。 如果抵押物的發放將有較高的流動性，領取養老金不僅能發出抵押貸款，但也有權有利的信貸條件。
4. 借款人退休年齡可以吸引足夠數量的溶劑擔保人（共借款人）的。 大多數情況下，這樣的“保證”是的子女，孫子女或其他親屬。 此外，親屬關係在這種情況下存在是必須的。 這是由於，在借款人的義務死亡的情況下，以償還房貸進入共同借款人。

此外，擔保人還必須具備一定的素質：

• 是工作年齡的;
• 有一個良好的信用記錄;
• 確認償債能力的較高水平。

銀行和領取養老金

例如，讓我們來看看什麼年齡給抵押在俄羅斯的不同銀行的房子。

最嚴格的要求是年齡“阿爾法銀行”。 可能有問題，在到期時借款人（分別為男性和女性）變為54-59年的事件抵押貸款。

截至到55歲（女）和60歲（男）都願意在“羅斯銀行”等，“Metallinvestbank”和“莫斯科銀行”。

標準65歲以上-年齡限制的 抵押登記 中的“Uralsib”，“專家庫”，“IBC”，“尼科銀行”，“CSC”，以及其他一些金融機構。 也就是說，這是你應該得到多少填充到時刻信貸機構的結算賬戶將做按揭最終付款。

最忠實的在這方面，“VTB 24”和“儲蓄銀行”。 在第一個願意等待，直到借款人的70週年，並在第二，直到他轉身75。

還有什麼地方想退休

並給抵押給其他銀行到什麼年齡？ 在大量的金融和信貸機構，抵押貸款可用於老年人，特別是在這些：

• “Gazprombank”;
• “農業銀行”;
• “金鐘”;
• “TCB”等。

去哪裡，這取決於你。 如果一個銀行拒絕，沒有人可以阻止你聯繫其他。

在“儲蓄銀行”抵押貸款

讓我們來看看在“儲蓄銀行”領取養老金的按揭條款一探究竟。 這裡的老年人有幾種類型的程序：

• 55/60歲，女性和男性，分別為 - 選擇按揭貸款與國家的支持;
• 45年 - 在對項目進行軍事抵押貸款;
• 75年 - 該方案提供了一個國家內部的建設，以及在新的建築物或在二級市場購買住房。

在其他設置突出兩點：工資和 持續的服務 工作。 基於水平 總收入 是通過貸款，其長期的量以及需要追加擔保物來確定。 長壽是檢查的穩定性和連續性。

對於所有的節目，在“儲蓄銀行”利率設定在一個水平，即12.5％。

如何成為一個領取養老金？

如果你不知道什麼年齡給予抵押貸款以某種方式或其他金融機構，最可靠的方法 - 只要提出申請。 即使你的年齡引起了一些擔心，最有可能的話，你可以至少以兩種方式出了狀況：

• 拿起程序，這意味著退休後償還房貸的能力;
• 提供給發出的承諾小時前離開的年數標準合同。

在一些人留在最後 - 這絕對是你。 這是真的，你需要抵押貸款？ 年齡限制將不會是其編制的唯一障礙。 信貸狀況 對老年人的借款人從什麼可以提供給年輕人完全不同的：

• 貸款期限很少超過15年以上;
• 最小初始付款通常增加至20-25％。

此外，你將永遠被要求確保生命和健康。 但這種政策的成本將在獎金比例上升到你的年齡。 所以，當你在一個成熟的年齡應該權衡“利弊”，使按揭貸款“利弊”。 這是可能的負面論點會更多，你更喜歡安排一個年輕的家庭成員抵押貸款。