刪除按揭儲蓄銀行的累贅：文檔，日期，評論

銀行客戶知道有抵押貸款，他們成為自己的生存空間，購買了信用貨幣的擁有者，但房地產是強加的負擔。 該物業的業主是借款人，但不是所有的交易，可能沒有銀行來進行。 償還債務後的抵押貸款解除負擔。 儲蓄銀行，像其他機構，提供正確執行這一程序。

最後付款

支付抵押貸款是相當困難的。 必須記住關於付款的日期，以免在prosrochnikov列表中註冊。 但很多款項後仍然是最後一筆分期付款的一天。 之後太早放鬆。 要成為房地產全所有者必須是按揭去除負擔的。 這個過程的儲蓄是無法從其他信用機構很大的不同。

概念

累贅涉及一組限制行為，業主的條件。 例如，這將是不可能出售的公寓執行交換，重建或註冊親戚。 拔不出來，但只有與銀行，這是由質權人考慮的書面許可。 其交易作出禁止，規定在合同中。

即使支付最後並不會自動導致的限制，生活區的提升。 從按揭的公寓負擔的去除儲蓄銀行沒有對自己的表演。 要做到這一點，客戶應與登記機關的聲明。 需要什麼樣的文件，應在Rosreestra規定。 如果負擔不及時清除，它成為在未來困難的原因。 例如，在售的樓盤，許多人可能不同意購買此類住房。

文件

從抵押貸款公寓去除債權的程序是根據儲蓄銀行的既定規則進行。 如果您在銀行的尾款必須採取無負債證明書。 3天之後，只要它和免費的。 這個文件是不具有約束力，但它最好是有。 在有些情況下對賬單失算是債務一分錢的情況。 然後，他們計息，罰款，因為什麼樣的客戶可以成為prosrochnikom。

接受按揭Rosreestr去除負擔的文件。 Sberbank銀行將提供無負債證明書。 下列文件需要收集：

1. 從銀行確認缺乏合同項下的義務履行的信。 有時，有必要提供貸款賬戶的聲明。
2. 雙方聲明，簽署和銀行的員工的認證。 他的樣品可以從銀行或公司註冊處獲得。
3. 抵押貸款協議及其複印件。
4. 原始和抵押，這表明的義務的履行，以及在指定到期日的副本。
5. 所有權證書中指明的人的護照。 他們必須親自處於應用程序的時間。
6. 所有權證書。
7. 支付的國家責任的確認。
8. 法院判決，如果按揭協議已不再採取行動。

文件具體可以在居住地登記機關找到。 在每個區域中，要求是不同的。 通過消除阻礙抵押Rosreestr。 文檔儲蓄銀行提供了支付該程序是及時進行了債務後立即交出。

應用

一個重要的步驟就是寫一個說法。 它指定的信息如：

• 關於業主的個人信息;
• 姓名，聯繫方式;
• 貸款數據;
• 關於不存在的相互義務的信息;
• 用於去除留存的請求。

構成了一張A4的聲明。

選項文檔進紙器

凡取消對抵押貸款債權的？ 儲蓄銀行提供客戶聯繫Rosreestr。 只有它可以通過多種方式來完成。 標準版被認為是個人呼籲國家聯邦服務的註冊。 在這種情況下，沒有中介機構，由個人或銀行代表客戶執行的操作。

通過郵件發送的文檔可以是一個有價值的信。 上的應用程序簽名須經公證認證，但該消息本身被發送到的內容，收到通知的清單。 但是，此選項將需要很長的時間 - 到公證，貨物原產地的訪問。 仍在接受新的證據將不得不親自。

可以在抵押貸款Sberbank銀行在MFC執行刪除操作負擔的。 這些組織在許多城市工作，通過各種公共服務。 首先，創建該中心簡化手續提交的各種應用和降低的最後期限。 但在實踐中它看起來並不完全正確。 截止日期已經增加，由於該文件的交通參與快遞的事實。

還有其他的方法來進行按揭去除負擔的。 儲蓄銀行提供使用便捷的選擇 - 互聯網。 你必須通過網站公共服務應用。

它仍然是可以進行的程序與房地產經紀人和執行這樣的服務機構的幫助。 他們做的所有工作，但它不會是免費的。

訴諸法律

有時候，去除負擔不能與抵押權人同意的情況下作出的，因此一切都通過法院來完成。 這將是如果案件：

• 閉庫;
• 消失的娛樂;
• 娛樂不希望自願去除累贅;
• 借款人已經死亡。

在這些情況下，您需要提供繼承獲得法院同意後，支票，證件。 則該過程將持續較長時間。 這將使在法庭上提出索賠，然後安排會議。 如果法院發出一個積極的決定，就必須等待其生效。 然後，在公司註冊處申請去除阻礙的和法院的判決。

該命令程序

對於按揭去除負擔的過程在儲蓄銀行以下步驟的基礎上進行的：

1. 獲得銀行單據。 我們需要採取的原件並進行必要的拷貝。
2. 狀態稅款。
3. 進入電子隊列Rosreestra。
4. 與銀行員工會議，讓他去除負擔的應用。
5. 約文件的接收註冊商處獲得收入。
6. 在指定日期到公司參觀房子，並獲得文件解除負擔。

多久它發生在儲蓄銀行按揭去除負擔嗎？ 審查表明，大約需要一個月的時間，但可能需要兩。 執行此過程應償還債務後立即，因為如果在未來還會有與房地產交易沒有任何困難。 除去按揭儲蓄銀行的抵押權的過程是一樣的其他組織。

條款

就在儲蓄銀行抵押貸款進行及時清除負擔是很重要的。 日期強制性通道程序設置。 最好是在合同計劃關閉之前，向銀行申請了一個月。 這個時間是足夠的撥款，必要文件的登記和工作的其餘部分。

當有一張計算和Rosreestr申請，之後這位傑出的3天作抵押的支付記錄。 因此，延遲不能。 這適用於該程序是由自己的借款人執行的情況下。 通知需要聲明的國家統一註冊。

如果沒有採取任何措施，而僅僅是為了向銀行申請，您必須等候45天，直到負擔不會從以前的借款人被移除。 在自動過程，它在抵押，與銀行和判斷Rosreestra協議的生命的終點被刪除。

這可能需要約3個月。 因此，如果應用程序沒有提供任何銀行代表或客戶端，自動清除負擔的3個月內發生。

3年以上前的借款人需要不斷報表，收據，付款，以及與銀行的其他文件。 這一時期 的限制，它需要等待，而不是破壞按揭的文件。 更改後Rosreestra客戶可以在標題的這身證件到所購房屋，這將標誌著該行創建。 但是，這是一種有償服務 - 應該是交州費。

出售物業

重要的是要知道如何銷售房子是很重要的，即使是在銀行的負擔。 這種情況發生在借款人無法負擔或正在付出是因為什麼成為銀行紓的財產抵押，困難。 為了支付貸款，屬性必須銷售和使用的收益來償還債務。 客戶端仍然有些錢。

獨立進行銷售的房地產將是困難的，因為銀行監控所有的交易，將借款人於正試圖履行承諾。 還出售是很重要的對象是不屬於累贅。 因此，交易可以與銀行的許可進行。

買方需要採取由國家統一註冊證書上的抵押貸款債務的金額。 她需要知道還剩下多少來支付貸款。 在實踐中，去除負擔的發生約2個月。 但是，銀行可以延遲時間。 該過程本身很簡單，只需要它傳遞及時。

解決爭端

通常情況下，去除負擔的花費超過抵押更長的時間。 這樣做的原因是信貸人員進行徹底檢查是否所有已被借款人支付。 但它可能是由於技術措施，提供了控制和修改註冊表的權限。

這種情況經常發生，並關閉該協議後2個月進入警告有關需要支付一定金額。 如果有需要聯繫銀行與支付債務的證書辦理。 這只能是 一個技術性錯誤 ，或人為疏忽。

計息

還有在客戶沒有及時支付的任何款項，並有一個點球，尚未支付的情況。 這類案件往往，所以對他們做好準備。 如果銀行在法律上應計債務，最好是通過完全關閉抵押貸款來支付它。 有客戶誰在這樣的場合據理力爭，拒絕付錢。 那麼銀行上法庭，這將有利於他決定。 而客戶只需要支付指定金額。

當負擔解除，房地產的擁有者就會成為一個完整的擁有者。 因此，它可以執行各種交易，如出售，交換，出租。 而一切都將依法進行。