在什麼條件下給予抵押貸款：文件，功能和建議

關於下這給抵押貸款，很多人在我們這個時代的利益的條件的問題。 而每個人誰需要自己在你的頭上的屋頂上，至少一次，但是沒想過這個問題。 許多人害怕的事實，即抵押貸款不能認同。 那麼，這樣的情況下發生的，儘管很少。 但是，這也是事實，按揭貸款是很賺錢的銀行。 因此，他們給很多人誰申請財政援助的人。 然而，這是很好的了解了條件。

收益

到潛在的借款人償債能力的程度，銀行員工感興趣的最多。 在什麼條件下給予抵押貸款？ 當那些在銀行客戶的收入很好，能買得起給他們的收入（通常的一半），作為償還債務的一部分。

在銀行人的眼睛可以出現在一個良好的光，如果他工作的勞工法，具有較高的教育，在一個地方至少一年的工作。 企業家“歡迎”不情願，考慮個體經營風險的活動。

他們的收入則要確認單詞。 有四個文件，由銀行接收。 用人單位的形式，2-PIT，在每月宣布接受資金的銀行和證明的形式，收入證明這種說法。 “傳統的”客戶租2-PIT。 這是一個熟悉的文件，其中收入在一定時間內指定的 - 它可以追踪該銀行看重的動態和穩定性。

一般要求

談到下這給公寓抵押貸款的條件，但應注意注意的一般規定。 所以，這裡是誰願意安排一個人的要求 住房貸款， 必須符合：

• 他必須有俄羅斯聯邦的公民身份。
• 借款人的最低年齡 - 21年。
• 最大 - 65在還款時間。 也就是說，如果該人打算在60年發放住房貸款，然後只給他5年。 如多數銀行的需求。 雖然“Sovcombank”，例如，最低年齡為20歲，最大的 - 85。
• 此外，客戶端必須在他繪製了住房貸款的區域進行闡述。
• 總的工作經驗 - 至少一年。 在最後的工作 - 從6個月。

在這裡，在原則上，所有作為其下銀行給抵押貸款的條件。 在某些情況下，也有例外。 正如“Sovcombank”為例。 或“Gazprombank”和“俄羅斯外貿銀行24”，在經歷4個月計算。 但在一般情況下，對借款人的要求都一樣。

文件

即使是一個人誰一無所知貸款的話題，可以假設2-PIT - 是不是住房貸款的登記所需的唯一文件。 那麼，在任何情況下給予抵押貸款？ 當法律文書應該如下：

• 應用;
• 護照的原件及複印件;
• SNILS（複印件按需要）;
• TIN證書（原件+複印件）;
• 軍官證或服務註冊 - 對於27歲以下的男性的那些;
• 關於教育，婚姻，離婚和婚姻合同（如果有的話）的文件;
• 在孩子面前 - 他們出生的證據;
• 工作簿的副本， 必須由用人單位認證。

這是主要的一套文件。 他們肯定需要一個人如果認真有志於如何獲得一個公寓抵押貸款的問題做好準備。

為了讓抵押貸款？ 幾乎所有人，這就是為什麼對提交的老人約束力的文件正是他們的養老金證書。 而對於人用可疑的過去 - 從物質濫用/心理神經診所的證書。 然而，本行可能提出的任何其他文件 - 但究竟是什麼，它會單獨更新。

如何獲得？

越 - 越好。 悖論！ 畢竟，這似乎專為誰需要金融服務的人抵押貸款。 但真正需要賺夠 - 隨著歐債和住宿的還款預期。

更好的，但是，舉一個例子。 許多走在“俄羅斯外貿銀行24”抵押貸款。 特別有利的，其中對於銀行客戶的條件。 所以，讓我們說，一個人來到做了抵押。 他在一個新的家公寓2萬盧布之後看了。 它有一個初步的貢獻 - 15％（這是300 000擦。）。 而他要安排住房貸款5年。 在這種情況下，他的月收入應約為63萬盧布。 由於〜37900，他將不得不給出一個債務五年。

考慮到在此期間每年利率12.1％的客戶將支付債務2274120盧布。 多繳 - 574 120頁。 相當大的量。 所以，你可以看到，在更短的時間，更好的待遇，更便宜的貸款會。

付款歷史記錄

這也是必須要注意的關注，談論下這給抵押貸款的條件。 良好的信用記錄是不超過一個不錯的收益更重要。 它是，雖然它的銀行仔細檢查。 之前批准的客戶服務，他們發現，如果他們對現有合同的任何債務，如果他及時和付款。 在一般情況下，其已顯示為一個客戶端。 如果沒有信用記錄，那麼一切都將取決於文件是否完整提交潛在借款人。

你選擇什麼樣的性質？

這也是必要提一下，談論下這給抵押貸款的條件。 這是最好的選擇公寓，位於不多升空地區的前面。 有沒有替代方案？ 然後，我們可以找到別的東西，主要的事情 - 不要選擇在緊急老房子的公寓。 因為這樣的客戶的銀行“要求”立即解僱。

然而，房地產是不是擺在首位選中。 而且，只有事先批准後。 但是，此舉仍然是重要的。 因為男人不需要賣得太便宜，投資借不亞於一個不錯的選擇。 因為這是評估師，其中的服務將不得不求助於客戶端。 他將辦理抵押物登記及其估計值。 為了使評估來解決？ 這是一個私人的事，但每家銀行與個人資料的相關組織的合作，所以最好不要用不必要的問題，並準備選擇把你的頭。 此外，將加快住房貸款申請的審查。 因為銀行員工不需要檢查評估師，他們不知道。

社會計劃

他們今天很受歡迎。 因此，在什麼條件下給予抵押貸款年輕家庭的問題，經常給出。 所以，這裡是其中的你需要知道的主要條款：

• 該節目“年輕一族”可以利用配偶的，每個年齡不超過35年。
• 他們必須證明他們需要改善他們的生活條件。
• 在他們生活的比率面積達到地區的標準（6米²每人）。
• 住宿不符合衛生要求。
• 家庭與共享一個有病的人的公共區域，和誰在一起是不可能共存。

配偶可以得到一筆撥款，旨在為房貸首付或部分支付你的家建設的融資，家庭償還貸款（已發行），購買公寓經濟艙。

如果收入無法確認？

而這也恰好。 有時候人們，非正式工，賺很好的錢 - 這些，這將是足夠的抵押貸款。 而且，正如前面提到的，極少數人被剝奪了住房貸款。 所以，即使盈利的官方說法是不是 - 在那裡。

但是，一些銀行提供抵押貸款和以什麼條件？ 同樣的“VTB 24”，例如：

• 每年13.1％;
• 兩個文件（護照和第二選擇）;
• 最低首付為40％;
• 金額 - 從60萬到30萬美元。

比方說，一個價值300萬p公寓。 貸款額將是180萬盧布，1.2億人將作出的40％。 每個月，他將不得不賺取約68500盧布至5年償還貸款。 有一點超過41‰計需要給銀行的債務。 當然，更嚴格的要求，但也有優勢。 一般情況下，在餘下的銀行“nadbavochnye”速率為不存在證書可能會發生變化，從1至5％。

建議

誰取得了房屋貸款，人們經常分享那些誰是就在前面的提示。 他們當然知道其下銀行給抵押貸款的條件。 還有一些實用的建議值得一提的注意力在最後。

1.絕對所有的人都放心，採取信用為通過債務將能夠準確地支付的金額是非常重要的。 這似乎是它是如此清晰！ 但是，沒有，許多高估自己的能力，通過不同的動機為靈感，如“父母幫助”，“你可以找到第二份工作”，“urezhem費用”等。D.但實際上它原來相反。 長大了的孩子的父母都沒有什麼幫助，而不是預期的podrabotok是，吃蕎麥獨難。 其結果是，在所有的債務問題和染色的信用記錄。

2.時間少 - 越好。 因此，考慮和銀行。 人們誰能夠清償數年，而不是30，是可信的。

3.還有一建議指出，銀行，除了所有必要的基本文件帶來額外的收入證明。 例如，如果一個人有一間公寓，和他租了 - 你能想像，除了2-PIT，然而合同締結與房客。 這是由收入，這是一定要下懷，因為它會考慮到一個銀行職員證實。

好吧，如果你認為這些提示要記住上述所有並仔細拿起銀行 - 將發布最優惠的條件貸款。