如何取得公寓所有權證明書？

產權必須註冊購買任何房地產物品。 在這種情況下，所有者需要發出已建立的表單的證書。 如何取得公寓所有權證明書？ 有幾個重要的知識點嗎？

這是什麼文件？ 它如何正式化？

本文件是在購買公寓或其他類型房地產後發行的。 證書的登記是根據俄羅斯聯邦經濟發展部第765號的命令進行的。該文件包含以下信息：

• 註冊服務名稱;
• 存在產權負擔;
• 標題文件 ;
• 所有權類型;
• 生活區特點;
• 財產所有者的姓名
• 註冊日期權利。

此外，該證書將包含一個唯一的身份證號碼，該服務的印章和進行註冊的僱員的簽名。

在哪裡可以獲得公寓 的所有權證書 ？ 這可以通過與國家註冊服務直接聯繫，並提供一整套正式認證的文件。 在沒有註冊財產的權利之前，不可能全部處置房地產。

我需要獲得公寓的 所有權 證書嗎？

在以下情況下需要發布本文件：

• 在進行與轉讓財產（交換，贈與，銷售）有關的交易時;
• 如果有必要承認在法庭上擁有該物品的權利;
• 繼承財產時;
• 在製定股權參與協議時。

此外，在以下情況下將需要證書表格：

• 房地產登記擔保;
• 獲得與房屋重建和重建有關的許可證的主管服務;
• 起草與公共交流有關的協議;
• 安裝手機;
• 提交在居住地註冊的文件。

我應該去哪裡

在哪裡可以獲得公寓所有權註冊證書 ？ 這些問題由Rosreestr的領土處理處理，分配到每個地區的某些地址。 要註冊，您需要一份公寓的相應表格和文件的聲明。

設計算法

獲得公寓的所有權證書可以相當簡單：

1. 公寓所有者了解頒發證書過程的結構。 您可以在互聯網和合格的律師處獲取信息。
2. 接下來，您需要收集所有必需文件及其副本的清單（將在下面討論）。
3. 下一步是向Rosreestr提交申請和文件。
4. 在預先指定的日期獲取證書。

所需文件

要獲得公寓的所有權證書，您需要準備以下文件：

• 所登記住房的業主的護照;
• 公寓的標題文件（禮品，購買，轉讓等合同）;
• 技術和地籍護照;
• 每個樓層的撤離計劃（可以從BTI請求）;
• 住房登記狀態的收據;
• 房屋辦公室關於產權登記的人員名單的證明;
• 關於拒絕向不申請公寓的人員登記所有權的公證書;
• 文化對象護照（如有）;
• 接受和轉讓行為。

此外，如果公寓所有者的代表簽發了證書，則可能需要由公證人簽發的授權書。

證書發行期限

所以，我們研究瞭如何獲得公寓的所有權證書。 需要多長時間？

在考慮文件期間影響：

• 掃盲文件的完成;
• 註冊服務擁擠程度;
• 所有必需文件的可用性。

實際上，財產登記期至少需要一個月，因為所有文件都經過仔細檢查。 一般來說，程序是2-3個月。 當證書在一年內發行時，例如，如果文件有不一致的情況，就會出現相當罕見的情況。

是否可以拒絕發放證書

當業主無法獲得公寓的所有權證書時，會出現相對較少的情況。 這些包括以下情況：

1. 俄羅斯聯邦立法方面的拒絕。 通過代理人提交的文件可能沒有公證委託書和支持文件是可能的。 在這種情況下，業主必須書面和公正地保證 代理人 的 一般授權書 。
2. 技術護照規定的住房面積不一致，以及申請中規定的房屋面積不一致。 例如，當公寓的整個地區發行技術護照時，只需要註冊所有權。 在這種情況下，您需要仔細檢查文檔中的所有信息並進行相應的更改。
3. 沒有交易雙方的簽名和所需的印章。 在提交文件之前，必須仔細檢查其可用性。

如何獲得新建築中公寓的所有權證明？

最關鍵的時刻之一是在新建築中登記房地產所有權證書。 在本程序登記期間，有必要考慮以下因素：

1. 調試期 在房屋不會出租給股東之前，建築公司是其所有者。
2. 在購買之前，您需要仔細檢查並驗證構建者的所有文件以避免欺詐。
3. 註冊擁有公寓的權利的最佳選擇是向律師或公證人申請。

如何取得公寓所有權證明書？ 該過程基本上與上述算法相同。 有必要準備所有必要的文件並將其轉交給Rosreestr。 此外，您可以諮詢律師。

如果公寓是按揭的

抵押近年來已成為購買房地產的最常見方式。 這是因為房屋不需要立即支付。 付款可以進行幾十年。 這種財產的所有權註冊過程與普遍接受的算法有些不同。

在住房貸款獲得批准後，買方立即與賣方簽訂合同，並將公寓的所有權正式化。 在這種情況下，提供住房貸款的銀行向借款人提供獲得公寓所有權證明文件所需的全部文件。 但是，由於本案的公寓被銀行扣留，房屋業主不能完全支付貸款，所以房屋業主不能進行交易。

如果證書丟失

文件丟失對我們每個人來說都是一個非常令人不快的時刻。 經常有一些公寓的業主失去證明房地產財產的文件的情況。 如何獲得公寓的新證書？ 如果本文件丟失，註冊服務可以提供重複。 為此，有必要用護照向Rosreestr部門申請，並寫出已建立的表格的聲明。 同時，有必要支付國家費-2000盧布。 14天內將提供重複。

重要的是要記住，發行副本只能通過註冊服務的細分來處理，其中證書的原件較早發行。 如果Rosreestr部門清算或停止活動，如何獲得公寓所有權的重複證書？ 為此，所有者應用於已被授權向國家註冊的存檔或組織。

繼承和其他與住房交易的登記也可能需要重複。 業主可以自行決定是否要求證書副本。

擁有房地產的註冊權證明書 - 最重要的文件。 在哪裡可以獲得公寓的所有權證書？ 你可以在Rosreestr的一個部門中做到這一點。 該過程需要1至3個月。 此外，如果證書丟失或自行決定，所有者有權收到證書的副本。