抵押貸款再融資，“Gazprombank”：評論

按揭貸款已經成為其購買自己的住房的品種之一。 今天，幾乎所有的金融機構提供了對最優惠的條件發放抵押貸款，以及成為一種常見的操作，比如抵押貸款再融資。 “Gazprombank”，等等，提供了對借款人登記和簡化的需求的最佳條件。

基本概念

在考慮再融資抵押貸款中的“Gazprombank”，我們解釋的基本概念。

抵押貸款被認為是擔保的一種形式，債務人使用的基本屬性，在默認的情況下屬性之前，貸款人可以出售以償還債務。

它通過再融資獲得新的貸款提及貸款的全部或部分關閉。 它可以在市場環境的變化，以及減少債務人的償債能力的情況下被應用。

最好的辦法是再融資抵押貸款中的“Gazprombank”。 在大多數情況下它的評論僅供積極的，許多借款人滿意的貸款和銀行服務的條款。

條件

再融資抵押貸款“Gazprombank”對下列條件進行：

• 給予30年以上的抵押貸款。
• 質押直接作用自己的房產。
• 該貸款是60萬量的計劃下發行。擦。 至45萬盧布。
• 再融資利率是12-13％。
• 對貸款利率可高達1％，如果借款人有私人保險。
• 被認為是7-10天為抵押貸款再融資申請。
• 可能的 抵押貸款的提前還款 不罰款和實施處罰。
• 每月付款可能超過所需的最低付款的支付。
• 再融資可發不僅在盧布，但在不同的貨幣。

保險

像任何其他長期 貸款，“Gazprombank” 再融資抵押貸款同意投保。 分享強制和自願保險。

以下風險納入強制保險：

1. 損害或財產損失。
2. 為至少一年的抵押財產所有權終止（但如果該屬性是規定借款人三年以上，這類保險不適用）。

自願保險包括以下內容：

1. 借款人的死亡或他們的工作能力的喪失。
2. 事故。
3. 財產保險。

註冊

儘管在經濟領域的波動性，抵押貸款再融資“Gazprombank”工作沒有大的變化。

再融資過程中有如下的設計步驟：

• 寫在任何方便的辦公室“Gazprombank”語句。
• 收集和提交的文件。
• 在銀行，它最初陷害抵押取得許可證，進行再融資。
• 起草和簽訂合同。
• 授資金轉移到該帳戶的借款人。
• 與在該抵押已發行的銀行償還貸款。
• 免除房地產抵押負擔。
• 與“Gazprombank”抵押合同的結論。

還有的是，需要提供在“Gazprombank”保證人或者其他財產的選項。 抵押貸款再融資等銀行的個人，在提供了更有利的條件這種情況。 換句話說，借款人增加了獲得資金與另一家銀行還清房貸的機會。

文件

“Gazprombank”，但是，像其他的銀行，需要一套標準的文件。 首先你需要申請再融資，同意對數據的處理，並要求信用記錄。

應用程序必須包含以下信息：

1. 借款人的全部細節。
2. 申請人的地址和電話號碼。
3. 需要貸款金額還清房貸。
4. 計入期。
5. 汽車維修資料。

隨著應用程序都：

• 身份證明文件;
• 背景2-PIT確認借款人的償付能力;
• 就業記錄的複印件;
• 房地產文件：一個證書，確認所有權的權利，以獲得財產權利的基礎;
• 該結論與原債權人的信貸協議;
• 信用卡債務的證書。

其他文件包括：

• 首先獲得貸款再融資抵押貸款的書面同意;
• 提供額外的擔保財產或者擔保人的;
• 借款人可以提供額外的收入證明; 例如，如果房屋的租金，就必須提交租賃合同。

除了這些，銀行可以要求下列文件：

• 納稅識別號;
• SNILS;
• 教育文件;
• 證明文件婚姻狀況;
• 小孩的出生證或孩子的護照，如果他已經是14歲;
• 父母，子女，配偶（如果有的話）的死亡證明書;
• 文檔可以確認的動產或不動產的存在。

對借款人的要求

“Gazprombank”抵押貸款再融資等銀行為大家提供手段。 對於誰想要解決他們的信用問題的借款人，銀行加收了一些要求。 這包括：

• 俄羅斯國籍的存在;
• 在信貸方面的永久居留權;
• 正面的信用記錄，缺乏在再融資的時間逾期;
• 抵押貸款再融資“Gazprombank”規定，個人誰是20歲而不是55歲以上的婦女和男子60下;
• 存在一個穩定的收入，留在同一個地方至少六個月。

低收入者應該提供一個及時的機會，以支付每月付款。 在延遲或義務向銀行借款人履行不當的情況下可能會受到罰款和處罰。

如果借款人提供的財產或其他擔保形式的額外抵押品，金融機構可能會增加的五年（女性為60歲，男性 - 分別為65）歲。

基於這樣的事實，在這樣的銀行確保金融穩定，未償還貸款的要求的嚴格是非常小的。

按揭要求

抵押貸款再融資“Gazprombank”發生時，如果符合以下要求：

• 採取盧布;
• 債務債券型 - 只有抵押貸款;
• 餘額應不低於物業的市場價值的85％以上;
• 平衡不是36個月少出借期限;
• 目前沒有拖欠。

優點和缺點

考慮該計劃，這是由“Gazprombank”所提供的基本優點和缺點。 再融資抵押貸款具有以下優點：

• 在任何貨幣值登記的可能性;
• 長期貸款;
• 從銀行沒有額外的費用，包括賬戶管理;
• 無隱藏費用;
• 該最小付款而不最大閾值;
• 沒有處罰作出更大的支付每月付款的;
• 提前償還抵押貸款，而不處以罰款的能力;
• 你可以安排抵押貸款無需抵押，向客戶提供銀行擔保若干。

負點以下特點：

• 借款人可以否認再融資，抵押貸款，如果低於20％熄滅。
• 可用性的要求住房：它應該只在新房持平。 不幸的是，銀行不考慮在二級市場上的公寓，客房，集體宿舍，“赫魯曉夫”等。N.
• 可用性保險會影響抵押貸款利率。
• 文件審查名單令人印象深刻，其可能需要長達六個月。

評測

什麼客戶對銀行等服務，抵押貸款再融資？ “Gazprombank”評論有關該服務的接受，當然，品種繁多。 很多人喜歡的事實，對借款人的要求不是太嚴格。 然而，抱怨是應用程序的緩慢處理。 “Gazprombank”的員工再融資帶來額外的好處。

在另一方面中，抱怨是由客戶端最初提供的信息的不完備。 也就是說，提交給幫助收集，以前沒有提到所需的文件後。 這並不是說攪得不少客戶“Gazprombank”一個非常好的事情。 然而，這些缺點的一個有吸引力的利率重疊，所以顧客的流向，銀行是穩定的。