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為什麼私有化在俄羅斯的公寓?
私有化過程中所熟悉的許多俄羅斯聯邦的公民。 到目前為止,該小區物業的批量私有化。 但為什麼人們呢? 這可能需要私有化? 當它是由? 可能會出現什麼問題? 接下來,您將了解什麼私有化的公寓。 所有的功能和過程的細微差別也低於披露。 事實上,要理解並不像它看上去那麼困難。 但是不法行為私有化帶來了很大的麻煩。 分步說明,下面提供關注將有助於使創意生活沒有困難。
定義
許多想知道為什麼私有化的公寓。 要回答這個問題,我們必須了解什麼樣的過程的參與。
叫的私有財產不動產(在這種情況下,住房)登記的私有化過程。 通常它指的是國有財產私有的轉換。 在手術過程中,租戶成為房屋業主。 但是,為什麼有必要嗎? 什麼是私有化的利弊?
是什麼讓私有化
答案也不是那麼困難。 特別是現在,當它是清楚什麼樣的問題程序。 我們為什麼要私有化的公寓?
公共房屋的居民的私有財產續期後成為樓市的全面業主。 他們得到行動自由。 這意味著住房可以做任何事情:給,出售,重組另外一個人,疏遠。 在該處的領土可以註冊任何人,以及他們寫。
換言之,私有化可以讓你獲得房地產的屬性。 隨著平板prodelyvat可進行各種操作。 為什麼搞私有化? 為了讓市民無成本地獲得自己的住宅物業。
沒有私有化
要理解為什麼私有化的公寓,你還需要了解私人和公用住宅之間的差異。 對哪些問題是私有化後的權利租客時,已經是明確的。 和他們被允許這個過程?
只是住。 沒有住宅的所有者的私有化將是狀態。 規定的公民的領土不能與公寓進行交易。 他們只能居住在住宅的領土。 還規定人員的職責有支付的公用事業服務。 但對於居住負責狀態的維護和修理。
私有化利弊
為什麼要私有化公寓? 應當指出的是立即向自由實現這個機會公民有權有一次。 在此之後,對於參與這一過程將不得不支付。
在發布私有化的優點:
- 機會免費獲得房屋所有權;
- 與住宅物業的行動自由;
- 任何公民境內居住的權利;
- 沒有租賃費;
- 銀行將能夠發出信用保證金;
- 屬性將被繼承。
換句話說,自由私有化 - 這就像從國家的禮物。 對未來的信心,並在他頭上的屋頂。
缺點
但人們還是深入研究回答關於為什麼私有化公寓的問題。 畢竟,這個過程是很嚴重的法律後果。 私有化的消極的一面,也有一席之地。
哪一個? 其中有:
- 維修的需要住房的;
- 與債務相關的風險。
也許是人口最為關注的第一點。 此外,有些人認為在家庭中製造混亂的方式之一私有化。 特別是由於該公寓將被繼承。
私有化方法
為什麼私有化在莫斯科和其他地區的公寓很清楚。 所以,人們可以得到自己的房子沒有政府計劃的參與,無需任何費用。
要明白,有私有化的幾種方法是很重要的。 其中通常區分:
- 直接呼籲城市的管理;
- 訴訟。
大多數在實踐中經常遇到的第一個場景。 但在法庭上,也是如此,有時不得不採取行動。 例如,這可能是在分配給軍事公寓的情況。
軍事和私有化
為什麼私有化的公寓,從國防部得到的? 家庭或軍隊都有自己的住房,這是他可以酌情使用。 這是一個相當普遍的現象。
平時經常私有化發生,無並發症。 但是,當涉及到公寓的軍隊,有必要採取果斷行動做準備。 國防部的私有化的財產並非如此簡單。
主要的問題在於這樣一個事實,這樣的公寓通常不是業主,管理公司。 在某些情況下,住房是不是一個技術或地籍護照。 所有這一切導致私有化是不可能的。 但是,這一切是沒有理由絕望。
為什麼有必要通過法院私有化的公寓? 為了保衛落實任務的合法權利。 隨著平民通過法院的私有化幾乎從未發生。
禁令
為什麼私有化的公寓很清楚。 但是,您提交相應的應用程序之前,公民必須明白一個重要的事實 - 不是所有的住房,您可以重新註冊為私有財產。
什麼是合法的例外發生在實踐中? 根據俄羅斯法律不能被私有化:
- 緊急財產;
- 位於封閉的軍事城鎮的公寓;
- 宿舍的士兵。
此外,根據該禁令進入房子,發現不適合居住。 所有其他公寓通常可以沒有太大的困難私有化。 最主要的是為過程做準備。
周轉時間
為什麼私有化在俄羅斯的公寓? 因此,公民可以在不增加成本收到自己的家園。 多久被執行的程序?
該明確的答案是否定的。 這一切都取決於形勢和準備公民。 通常考慮應用程序的期限為30天。 這是通過收集必要的文件之前。
約5天,將產權證書的設計中度過。 因此,私有化是在理想的準備需時約2個月,但在實踐中,這一進程已經被推遲了很多年。
通過私有化步說明
我們為什麼要私有化的公寓? 這個問題的答案問題不再是一個謎。 更重要的細微差別是私人擁有的財產登記的直接方法。
公民必須遵循以下步驟,他決定住房私有化後:
- 放在一起的一攬子私有化所需的文件。
- 與轉換公寓到私有製應用程序聯繫人的城市管理。 附加到請求編寫的文件。
- 等待來自政府的響應。
- 締結一項關於私有化的協議。
- 要對物業進行文件。
這個過程發生在實踐中。 如果公民非法拒絕私有化,有進一步的去法院,那麼法院判決收到關於房屋所有權的權利文件的基礎上。
誰才有資格
住房私有化只有在公民登記是允許的。 該法的私有化涉及所有租戶。 但是,如果需要的話,他們可以放棄的過程。
是什麼給了? 誰拒絕私有化的居民,將在公寓無分。 然而,他們被授予在就業的社會契約的基礎上特定區域的居住權利。
第三方不得參與私有化。 摒棄過程不能在14歲以下的人。 但在這種情況下,為市民保留在將來釋放privatizirovanie住房權。
文件
如何私有化的公寓? 對於這一點,是要堅持學習的指示。 特別要注意對文件的集合。
迄今為止,公民的私有化申請時需要以下文件:
- 書面請求;
- 所有參與者的護照;
- 社會租約;
- 地籍護照;
- 產品的數據;
- 從房子的提取物;
- 從BTI證書;
- 拒絕參加私有化(公證);
- 未成年人的租戶出生證明;
- 結婚證書/離婚(如果有的話);
- 聲明表明參與者以前沒有進行私有化;
- 公寓票據的狀態的副本。
如果市民決定從參與私有化刪除未成年人,必須從監護當局帶來一個額外的許可證。 如果沒有這個文件翻譯的想法付諸實踐將無法正常工作。
公寓的所有權
最後階段 - 產權的公寓登記。 為此,市民將有適用於地籍室或Rosreestr。 體現在生活的理念將帶給你:
- 應用;
- 老地籍護照;
- 私有化合同;
- 所有參與者的護照。
通過相關請求後,市民將給予接受的說法。 因為它需要在約定的時間返回,拿起財產的所有權證書。
結果
為什麼私有化的公寓? 人們可以進入公寓,這是家庭對一個或另一個家庭的所有權。 有關如何執行此過程的信息,這在前面已經說。 用正確的準備做的是很簡單的。
私有化 - 一個過程,是感興趣的多。 在今天的俄羅斯,一直困惑不已,大多數人口。 忽視回家所有權不應該的機會。
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