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物業稅扣除公寓。公寓抵押貸款：個稅扣除

購買物業時，依靠減稅的公寓。它由幾部分組成，但始終存在，並且是一個顯著量。為了妥善處理這方面，有必要探究其功能。

什麼是在稅前扣除？

有三個組成部分，其中的公寓減稅組成：

對於新建造或購買俄羅斯聯邦的完成施工現場或土地的一定份額。
對採取貸款，採取了在俄羅斯聯邦，或者從民營企業家經營組織利益的回報。
為了減少貸款，採取在銀行，當參與建造或購買住房成品比例金額的利息。

在稅前扣除的金額

在稅前扣除用於購買一個價值200億盧布的公寓時，你可以得到最大的量的公寓。如果購買的更多的總額，稅前扣除仍在200萬盧布計算。扣的最大量可以作為一個單一的實體獲取屬性，以及它們的組來施加。

當購買自己的住房貸款將採取，為公寓的稅前扣除是從300萬盧布的最高限額計算。這一數額是不是花在支付與收購公寓的費用，用於支付所採取的貸款。在稅前扣除的限制適用至2014年1月1日後被人拿去貸款。

如果對方是納稅人，收到所有款項都沒有足額的資金餘額，他能夠得到在每個下一納稅期的發生。

在稅前扣除的計算成本

當新的建設進行或完成的住房取得的財產，這些費用是由確定的：

設計用於該項目正在實施並計算估計的文件。
建築物和其他結構的施工各種材料的採集。
樓宇收購，考慮到那裡購買未完成房屋的案件。
建設的執行和建築元素的整理。
組織全行通信，包括供電，供水和燃氣。

購買公寓時稅前扣除的計算

的稅收優惠數額包括這樣的組件：

住宅的收購。
購買在尚未完成房子的權利，一個特定的屬性。
購買所有的建設的必需材料。
這將涉及整理工作現場獨家獲得住房。此外，在該段包括設計文檔，它確定與處所的完成和精加工相關聯的額外工作整個列表的估計。

為了考慮到在稅前扣除，這正值建設，面臨的房間盡頭的量，有必要在合同購買的屬性來指定，房子還沒有完成。未列入名單的其他費用，在稅前扣除的準備沒有關係。如果你需要的產品再開發，購置家具和衛浴設備，準備所有必要的交易，那麼所有公民必須為個人賣錢。當購買公寓領取養老金進行稅前扣除，自動計算，只有當他的積極工作和正規就業。

在稅前扣除未在某些情況下使用

其中稅前扣除沒有考慮到的情況：

倘若支付建造或現成的住房已經取得代表雇主或任何其他人，母公司資本或金融部分的金額，是在預算。
如果出售公寓的標準合同是親戚之間簽署的，這是相互依存的當事人。

在稅前扣除的確切金額

如果財產共同所有權僅至2014年1月1日收購，稅前扣除的金額將同樣所有者之間分配。在此時間之後，這種特權被取消。物業扣除分配給每一位業主，取決於它已就收購特定財產所產生的費用，其特定部分。

當父母購買與孩子房子，他們不得不拒絕對部分在稅前扣除的分佈，並採取全款的權利，因為它會在一個家庭。有時，它使購買住房與支付易貨協議。在這種情況下，減稅也分佈在各個方面，作為本協議的結論是不違反法律，特別是民法的規定。

財產夫妻雙方在婚後買的，公認的共同財產，這樣的稅收抵免是考慮到他們沒有任何分支機構。在這種情況下，總和由雙方協議分成。

如何獲得稅前扣除？

為了獲得稅收減免，你必須是一個納稅人，並執行以下步驟：

去申報的徹底完成後，統一在3-PIT的形式。
匯聚了來自會計證書，必須採取工作的地方。它表示接收和保持的量。它是一個單一的形式2-PIT上發展起來的。

當計算稅前扣除的公寓，該文件在這樣的列表中列出：

證書確認產權登記，這是必要的獨立收購在進入最後完成階段完全建成住宅樓建設項目的事實。
該合同確認購買的公寓或房間的，還有轉移的行為完整的公寓或在它的股份。此外產權登記的合適的證書。文件相抵觸根據交易類型而異。
當進行購買將在其自身的特定建築物豎立的土地，你必須提供產權登記證書，僅徵用土地上制定的。

支付文件的副本

當考慮到稅收抵免的公寓，文檔必然是收集和整理：

確認，納稅人取得的財產在個人的錢。要做到這一點，產生一些紙。這是一個不同的收據，其支付的工資，在單，銀行對賬單，確認資金從賬戶納稅人賣方的轉讓; 或現金收入; 儀表事實證明購買某些商品來自個人，必須向有關賣家的必要數據進行的 - 那些包含在護照。
有證據證明維修償還貸款或在貸款協議應計利息。這個類別的抵押貸款申請公寓。在稅前扣除是根據專項規劃計算。如果現金收入缺失，在這種情況下，這樣的文件可能是特定的語句，以及從中從事信貸的發放，所有的利息支付機構的證書。當購買公寓中進行時，扣稅文件（或更確切地說，它們的存在）提供了其全部。

在共同所有權的購買公寓的文件

當有在購買住房的共同財產，你必須提供下列文件：

該證書確認婚姻的副本。
書面協議，這是計算稅前扣除相當於花費資金或由個人安排分配的各端的應用。

物業稅扣除公寓參照雇主

如果我們把雇主的減稅，允許在納稅期限結束前就搞定了，但是，你必須先確認收到這一特權與稅務機關的權利。要開展這樣的活動，納稅人有義務：

寫一個專門聲明。只能在其分娩後獲得的公寓在稅前扣除。它指向自稱接受這些事實的基礎上，減稅的權利。
它是要充分準備好所有的文件，沒有這一點是不可能得到的公寓稅前扣除的副本。
歸因於永久居住地的主管稅務機關正確，準確地完成了必要的文件的預裝配和系統化封裝應用。所有論文必須是在完美的條件才能夠獲得無縫的公寓減稅。
在月底從稅務機關得到許可來獲得稅收減免的全部金額。這將是情況下，如果所有的規則都滿足，而且該人提供的文件的完整包，形成否則該過程並獲得稅收減免可能是複雜的和延遲。

為了得到房產稅扣除的公寓，你需要收集一套完整的文檔，是一定要上訴到稅務機關。如果所有與購買物業和應用的條件已經具備量將僅授予。如果一個人或等待相當多的錢散裝和一群人。