不法開發商和HBC，如何做和做什麼？

不法開發商，為了逃避責任那些誰投資建設和收購的財產所有權，越來越多地使用新的“老”，“論聯合建設的”旁路電路FL參與 - 住房合作社的創建。

在HBC的本質是公民，結合自己的資金（權益性資金），組織HBC或者進到裡面，全線HBC及其主席應在住房建設自己的需要參加。

一切似乎只能等待珍惜平方米。

但突然間，像晴天霹靂：“建設被凍結，沒有錢，開發商倒閉，股東的公民 - 再見，而是：”永別了，因為我們原諒你！“。

如果你正在閱讀這篇文章 - 或者是你已經聽說了，或者你暗自懷疑或想了解加盟HBC。

而出現這樣的問題：“什麼事？ 在需要的地方的財產？ 而錢在哪裡？“。

讓我們試著來解決這個問題。

為了避免這種情況，我們建議要你注意nezhesleduyuschee並記住，沒有失去一切。

通過HBC提款的“灰色”的方案。

（誰組織所有施工）的開發，已經擁有或租用的土地用於建設，以吸引投資者，即那些誰將會為建築和承包商支付- ..誰參與建設，從設計 許可證 把房子之前操作。 承包商經常行為，認真組織，也有社區的建設者一定的聲望。

通過提名開發商組織HBC。 為什麼HBC，而不是“dolovka”？ 而且因為在這種情況下，負責F№開發商“關於共同參與建設”不來，甚至在消費者保護的法律不適用，即到。HBC和HBC成員關係只由HBC憲章和住房的住房法的規定規範 - 建材合作社。

其結果是，通過HBC股東的錢去其他組織和HBC負責合作社的成員只有他們自己做出這些資產，並要么要求你做出更多貢獻，或HBC承認破產（有時是消除）。

你應該注意什麼。

可以觀察到用於創建HBC的部件的最HBC或（ii）通過該過程。

按照藝術。 121房屋代碼，這將成為HBC中的一員，你必須滿足以下條件：

1）。 申請入學的住房合作社成員。

2）。 入院到合作社成員（會議）的股東大會的住房合作社成員的決定批准。

3）。 繳納的入會費。

不符合的條件中的至少一個是事實，你不會是合作社的成員之一的基礎。 在這種情況下，如果沒有儲蓄的貢獻份額，合約單位工作結束後，法律關係受施工合同，因此，根據該法對消費者權益的保護。 它可以在製作的份額捐款的合同進行重新鑑定 工作合同 或一般無效 交易（無效） （承認有爭議的交易無效，其無效，空隙交易無效的後果的應用所帶來的後果的應用程序）。

在這種情況下，你有機會在HBC“新聞”作為一個承包商，並作為開發人員，以吸引對承包商請求和不當得利的側負有連帶義務。

必須注意申請“從非法佔有財產復甦” - replevin。 在它，你可以要求的唯一具體的事情（例如，公寓，別墅），而不是現金。

通常情況下，合作社的成員準備一份委託書給合同委員會主席開展活動按照HBC目標 （談判， 代表住房合作社的合同訂立，其他）。 一方面，它能夠迅速地開展經濟活動，而無需調用大會，在另一方面 - 你無法跟踪到人的條款上簽訂的合同。 HBC的董事長，最多可以得到什麼。

是否有可能取消的合約或認識到自己的 空（NULL）？

讓我們來看看委託書。

律師承認，由一人發給他人第三方前代表書面授權。

委託書進行公證需要表格必須公證，除法律規定的交易。

在我們的情況下，必然 公證 委託書或具有這種權力的人的認證。

在沒有授權代為他人的，或者在過剩的權力成交的代表和提交了他的臉的興趣，除非另一個人（代表）隨後明確批准這項交易。

如果委託書正確陷害，你將不再批准該交易，交易（合同）沒有結束。 因此，交易雙方應vozvernut所有此類交易獲得。

而且不要忘了時效期限。

在HBC清算的情況下，民法，規定根據其，合作社的全部財產，結算與債權人後，轉移到參與者比例HBC他們的單位股份。 與其他實體的所有HBC合同終止，分別為，所有未完成的事務返回到合作，後來，它的創始人（參加）。

好吧，如果你是HBC的一員，它是正式執行，如果施工停止，或由於其他原因，可以通過董事會和董事會主席的連任維護自己的權利。 如果不能重新HBC管理，你可以走出合作，並要求他的單位的回報，包括來自第三方。

澄清所有前述是諮詢性質，並且每種情況下必須單獨考慮。