出售其在公寓的股份樣本通知。 出售股份的通知公證

擁有的共同擁有的部分，它是沒有必要希望它賣得很快。 在這種情況下，被指控的其他業主，即將到來的銷售房地產投資的通知。 很顯然，主人有酌情處理掉自己的部分，將它出售或捐贈，但條件是獲得來自其他業主的股份優先購買權將不被干擾的權利。 這不僅適用於公開拍賣。

的優先購買權實施的特點

民法要求業主作出出售股份的房子或公寓的通知，並將其發送給其他房地產業主，如果你打算第三方的異化。 在所有的房地產投資者都表示不願意收購共同財產的一部分的情況下，它可以出售給第三方。 然而，這一權利的實現必須符合寫作和提交出售其在公寓股份的樣本通知的所有手續。

郵件

通常情況下，有通知的發送的所有證明文件，它是通過郵局發送sodolschikam。 在這種情況下，建議發送該通知並派出封閉庫存單據的信。

這些都將決定分娩sodolschikam的日期術語在收到的通知中指定的日期。

儘管這樣的方法有一個危險，接收器可以拒絕接收消息，或不駐留在一個已知的地址，是在汽車旅館或國外。 當然，郵件的員工不會每天都穿字母或找出該通知的收件人。

在這個問題上的判例也不清楚。 一方面，太陽確定賣方沒有義務給出通知其他業主，但只能被迫採取將通知業主的措施。 在另一方面，一些法院索賠滿足並轉移到購買股權持有人的股份的權利，激勵的決定是缺乏收據銷售的通知的確認。

手工

如果所有的業主住在一起，有可能提供出售其股份在親自公寓通知書的樣本。 在這種情況下，有必要從全名，在收到通知之日起股票收益的其他業主的需求。 雖然在實踐中，與非住宅樓宇的其他業主協商可以是非常罕見的。

出售股份的通知公證

這種方法通常是由那些誰相信，將無法與其他共有者同意賣家首選。

公證需要起草通知，並發送確認的所有功能。 如果該人被告知在適當的時候不會出現公證，但是，我們接到通知，將信件投遞，後者的問題在法律規定的共同擁有者通知證書。

在情況下有沒有交付通知，公證事項，滿足即將出售共同擁有的適當通知所有可能的措施證書確認。 但在收到這些證據應事先同意，因為該文件不被任何法規規定。 當然，這是一種有償服務，但最可靠的上述所有。

通知文本

出售其在公寓股份的通知，樣品不能直接發送給所有的鄰居。 在這種情況下，以證明所有利益攸關方充分了解，這將是困難的。

該文本規定了打算出售其股份。 一定要檢查哪一部分是應該賣出承載性能。 符合出售條件，無論是分期付款的描述是可能的。 很重要的一點 - 價格。 它應該是現實的，相稱的針對賣方擬出售它。 如果第三方的轉讓將在或多或少的價格舉行，該交易可能無效。

出售在公寓或其他財產股份的樣本通知可能會收到其他合夥人的代表。

它的權力，必須充分肯定。 有必要檢查委託書這樣的人，必須明確規定，該代表必須接受銷售通知。

條款

接收的共同所有者獲得出售股份的電子郵件通知確認後，必須等待30天。 如果這個時期之後，共同所有者沒有回應，沒有人知道的決定，你可以放心地繼續其份額的直接異化的階段。

通知或許可？

很多時候，人們混淆的通知和權限的概念。 除了繪製出售股份通知的樣品送到另一個請求給業主的許可持有出售給第三方。

這種觀點是完全的誤解。 份額的擁有者 - 這是你自己的財產的全面管理所有的服務員的權利和責任。 允許或不賣不能共同擁有，否則它是一個完整的違反憲法的。

優先購買權收購股份 - 這是剛剛好，這是由法律所規定和旨在保護所有共有人的權利。

誤導性出現上進行交易對財產轉讓登記器官水平。 Rosreestra專家有時需要只是一個營銷授權，但這種說法是完全違背現行法律，違反賣方的權利。

權利sodolschikov

如果賣方沒有刻意去送股份出售共同財產的所有持有人的樣本通知，那麼他們必須在法庭上挑戰交易的權利。 法3個月以下的自交易之日起預留的過程。 在這種情況下，要求將意味著轉移到原告的權利買方的請求。

總之，應該指出的是出售股份公寓的通知 - 它是在共同財產出售股份的全過程中的重要文件。 發出通知的疏於職守可能導致法律訴訟。