註冊銷售合同 - 合法化房地產交易的先決條件

賣方和買方（購銷）之間的合同 - 一份文件確認與房地產交易，並保留使用轉讓的事實，從一個所有者到另一個的權利。 但是，編寫和簽署合同是遠遠不夠的，我們需要銷售合同的強制登記。

在司法當局（ - 聯邦註冊服務美聯儲）舉行的房地產購買和銷售登記。 但在此之前，我們得到一個協議，它必須收集文件，並讓自己在一式三份的合同：一個將繼續與賣方，第二個 - 買方獲得第三副本發送到司法系統。

合同中應包含有關賣方和買方的身份信息 （護照數據，數據 對居住登記）; 有關對象的不動產（位置，大小等技術規範和信息 庫存號碼）。 該協議還必須指出，在該物業出售的價格。 價格的問題，必須單獨約定，如在我國，這是正常的低估合同對象的價值 - 它支付的賣家，你需要在交易納稅。 但是，這可能會適得其反為買家誰就能發出減稅（回交易價值十三％）以及會影響支付的規模，如果該交易將在法庭上被終止。 通過附加另一個文件達成一致，故被稱為“財產轉讓契稅。” 該法案承認轉讓和缺乏相互索賠。 有寫合同的方式有兩種：自己的，並與律師，房地產專業人士的幫助。 他自己，當然，少寫，但實踐表明，一個可靠的律師。 其次是在美聯儲當局合同登記。

銷售合同登記發生在區域司法機構，在那裡是房地產。 後有預約發送給交易雙方。 請記住，所有的文件都簽不是律師（他只廚師），並在交易登記處的存在，只有簽名是合法的。

銷售合同的登記，是不可能沒有完整的文檔。 它包括：護照交易當事人; 標題房地產的文件; 籍護照 的對象; 從BTI提取; 從每間公寓和房屋登記卡提取; 公證 交易（如果有的話）的參加者的配偶的同意。 如果 實體的自身權益， 然後有所有業主，從沒有人，否則所需的授權; 準備，但尚未簽署; 由對象的所有權轉移的行為製備。

因此，銷售合同的登記 - 這是合法化的房產所有權的必經程序。 如果沒有這個程序，該交易將被視為無效。