法律, 國家和法律

對土地權利的理由：一個定義

該理由的土地權利出現的一般特徵是HCC英寸在代碼的第25條規定的法律可能性出現在由聯邦法律和民法固定的條件。 . 接下來，我們考慮的土地使用權出現的理由和程序。

特異性研究所

所有權的權利被認為是最完整的一個法律範疇的內容。根據民法，實體可以擁有，運營和對象的處置。的權利的土地發生的原因一般特性表明，在民法中給出的定義，形成與財產所有關係的基礎。然而，也有一些細微差別的，佔的規則。 не может исключать какое-либо положение, закрепленное в ГК. 固定理由的土地權利出現，土地法不能排除民法規定，任何規定。這是由於該研究所私營部門的內容不應該改變。然而，考慮到一個事實，即地球是一個具體的法律實體。因此，在對有關法律行為能力人實施的關係準則的規定，本民法典的規定。特別是，第209條第三項規定，土地的經營，所有權和處置被自由地進行。然而，目前的持有人不得對環境造成的損害和侵犯他人的利益。

土地權利發生的原因分類

收購條款的機會，法律實體提供的LC和GC。 . 按照民法，分配基本權當土地私有製的。法人獲得的功能：

根據該協議。它可以修復的出售交易，交換，贈與或轉讓的其他形式。 определены 218 статьей ГК. 合同翹曲發生土地使用權在民法第218條規定。
繼承或作為法律實體的重組繼承的結果。在適當的條件連接條218的第二段。
作為持有市政或國有財產私有化的一部分。此次收購的條款通過第217條確立的法律能力。

. 立法也可以包括土地權利翹曲等發生。例如，法律能力獲取可以是順序取得時效的。 у государства закрепляются 17-18 статьями ЗК. 為國家的土地權理由是：摘要17-18 ZK固定。法律選擇購買：

根據聯邦法律。
根據民法規定的條件。
隨著分化過程的一部分，土地的國家所有製。
當聯邦所有權的捐贈。這個條件是有效的區域。

. 在第19條ZK固定在土地的所有權市級基地發生。這些措施包括：

聯邦按照其區域的法律採納。
作為國有劃界過程的一部分。
據載於民法條款。
當無償提供的聯邦所有權的設施。

該立法規定的案件中，交易與地塊登記是強制性的。以個人所有權的權利由證據證實。

異化

выступает сделка. 作為權利的基礎發生和終止土地交易看台。在應該理解的有關收購或處置的義務和法律行為能力主體作用。其中，受地球站寫入事務。只能被異化個別某些財產。因此，有必要附加到適當執行籍護照到對象的合同。沒有他的結論交易，可能會失效。所有合約，受地球經過國家註冊。有關交易的信息引入統一的國家註冊。

梅納和捐贈

имеют ряд специфических черт. 這些理由的土地權利的出現有一些特定的功能。梅納並在民法典中規定的方式進行捐款。該TSP不是這樣的交易建立的特殊規則。該GC提供了一定的限制。因此，虛空是主人送禮者死亡後的部位的狀況。拒絕你的認可後，自願投入。在這種情況下，公民的所有權停止，進入狀態。

在交流的複雜性

正如合同評價的設計的主要困難可以作為物體的實部。根據該規則由民法（第1條）568建立造成事實上的複雜性，可交換的對象應為（假定）相等。評價被認為是一個例子，如果當事人提出。如果雙方不能在交換性房地產的成本達到，在交易參與者可以求助於專業人士的幫助。如果一個專業的評估師確定對象的價值是不一樣的，當事人提供的最不值錢的人，將不得不支付。

平等機會

在物業小區的收購是在第15條所規定的LC的原則進行。諾瑪承擔的主體平等機會的合法擁有索取財物。然而，也有少數例外原則：

結構或建築，它位於另一個站點的所有者擁有優先購買權，或土地租賃權。此規則集第35條HCC（第3頁）。
外國人，無國籍人，外國組織，這是結構和建築物的業主，分別位於上國外網站，被賦予了預租賃/購買該土地的權利。此規則在ZK條第一款第五上述規定。

遺產

регламентируется ГК и СК. 為理由的土地權利出現執行的程序由民法和英國的監管。立法的主要條款包括遺傳性。繼承 - 片面的交易。因為這是參與者之一的意志相當充分表達。特別是，我們正在談論的主人，誰在死亡時的財產處置的。繼承是根據立法或隨意進行。這是一個普遍的繼承，其中作為法律主體是普通公民。每個自然人可以傳給他擁有一個或更多的人財產。但是，他們可能沒有依法接班人之一。這將是制定了以書面形式，公證。

該工藝的特殊性

按照民法第1181把所有權的權利，他們的生活，屬於所有人，包括在接連的質量和傳遞的法典規定的一般理由。他們採用沒有需要特別許可證。當繼承壽命一部分或向右移動他的財產，除其他事項外，土壤（表面）層，它位於水體內，除非另有規定標準。

從工作的國家或國防部的財產轉讓

按照藝術。 39.1 LC，基礎發生變化的土地權利如下終止：

權威的國家權力或地方自治政府的決定。 , если она передается в рамках приватизации или в постоянную эксплуатацию (бессрочно). 該法案將作為理由的土地權利的出現，如果在私有化的框架或永久運行（持久）傳輸。
銷售合同。 , если она приобретается за плату. 該文件作為產權地面上的基礎，如果是付費購買。
租賃協議。它充當的土地使用權的基礎。
在無償分配配額的合同。

要點

在市政/狀態特性曲線，它提供了用於建築物的結構的構造中的主要類型的許可操作的不能出售。該異常被定義藝術。 39.3 HCC（秒2），以及用於進行拍賣藝術規則。 39.18（LPH為IZHS，PFS等）。在程序中購買和出售增持的特點通過守則第37條確立。一般來講在城市/州土地產權的實施進行出價最高的人。他們是在拍賣的形式組織，除由藝術第二款規定。 39.3 LC。由於招標主體可與建立的邊界看跌期權。賣方為行政地域結構和國家政權組織 - 業主或專業機構按照合同操作。持有出售或分配的租賃招標的決定是由一個機構，包括在法律實體和公民的請求。

特例

переход в законное владение сооружения, здания, строения, находящегося на ней. 根據第35條土地法，產權土地的基礎，是在結構，位於其上的建築物的合法佔有的過渡。在這種情況下，獲得法律的機會，在他們有一個經銷商，包括股票（用於多台主機）相同程度的新主人。在後一種情況下，建築物的所有者，建築物有優先權購買/租賃土地。

例外

建築物，構築物，建築物，位於地面和屬於同一主題的異化，與網站一起進行。但是，法律規定了一些例外。這些措施包括結構，建築物，構築物的異化：

從循環位於分配，撤回。
位於上地役權條件的區域。

另一個例外是對象，其可以不存在於自然界中分離的部分，用配股在一起。結構，位於地面上的，限制流通和屬於一個主題的異化，與現場製作，如果相關事務由聯邦法律允許的。

藝術。 44 ZK

, нельзя не сказать о ситуациях, когда действие юридических возможностей завершается. 考慮到地面上的財產權利的基礎上，我們不能說一下情況，當行動結束法律可能性。這個過程可以是自願的還是強制的。例如，對物體的土地轉讓權起源的基礎。當購買財產受到接收，第二個 - 失去它的法律選擇。終止權，可能會發生因土地所有權的擁有者的失敗。這些步驟包括人們自願意志。權利的強制終止是由從土地所有者通過在LC和GC提供的規則撤離造成的。這些情況包括：

配股它的主人的義務贖。
若未使用領土用於其預期目的。
配股操作違規。
申請的部分。
徵地市政或國家的需求。
配股的異化，該人不能擁有。
國有化。
沒收。

上述理由權利人的非自願終止的名單是詳盡而不受廣泛的解釋。

訂單特點

憲法規定公民有權單獨或與涉及土地他人，交易社區演出。地塊的處置進行了自由，如果不引起其他人的利益損害，不傷害大自然。公民可以在為任何人處置的財產。這種行動應根據既定的法規的要求進行記錄。同時我們考慮到：

在營業額，撥款限制。
包含在HCC相對於某些類型的合同的特殊規則。例如，在尊重土地出售協議，規定了特殊規定。

處置該財產和公民可以使一邊倒的交易時 - 遺囑登記。與對象的異化的所有活動進行登記。

的所有者

它是由授權機構，根據語句產生狀態登記的方向來實現。在這種情況下，產權將進入統一的國家註冊信息之日起終止。否認是可能只有在尊重公民和法人擁有的地塊。國家行為者和國防部沒有這個能力。的擁有權尊重的對象拒絕後設置無主財產制度。

圖回籠

這些措施包括佔用站點是國家財產：

國家公園和自然保護區。異常是對象，建立了藝術。 95 ZK。
建築物，構築物，建築物，其容納RF武裝力量，其他部隊，其構造和機構，軍事法院不斷的活動。
外頻，聯邦監獄局和國家衛隊軍官的對象。
建築物，構築物，建築物，在其中使用核能，第放射性材料和化合物的存儲。
對象，根據該形成的封閉類型的行政和領土單位的活動類型。
工程結構，通信，通信線路建立了俄羅斯聯邦國家邊界的保護。
文武墓地。

對象，限制流通

這些措施包括幾個部分：

位於保護區的邊界之內。
包括在森林基金。
境內這些都屬於直轄市，國家水體。
忙碌的特別有價值的文化，歷史，考古遺址，以及列入世界遺產名單。
提供安全和國防，國防工業活動，海關。
位於封閉型的行政區域單位內。
發送運輸組織。這些措施包括，除其他外，包括海上和內河港口，車站，機場和機場，建築物導航支持導航和空中交通，運輸創建（國際）走廊的區域內的終端配合。
電信組織的規定。
在其空間基礎設施的對象。
位於下液壓系統。
發送企業制毒化化合物和有毒物質。
用放射性材料污染，有害化合物已經進行營養物和其它退化的影響。
在分配給預留市政和國家需求的領土。

在有限的營業額還包括分別位於其旨在用於家庭和飲用水供給對象的衛生用水保護的第一和第二區域的部分。