土地所有權登記的順序。 土地登記：法律

所以，今天我們感興趣的是土地所有權登記手續。 事實上，現在在俄羅斯開展這個想法並不像它看上去那麼困難。 最主要的 - 審查的法律框架，這將促使行動的順序。 學習今天的過程的所有細節。 而他們中的很多。 土地權屬登記的主要問題是收集所有必要的文件。 他們必須花費大量的時間。

如果可能的話過關

土地登記是不可能的。 在有些情況下，你可以了解我們當前課程忘記的情況。 因此，你的文檔集合在從事這項工作，找出你的不動產登記是否可用於私人所有權。 因此，我們可以希望在下列情況下的過程：

• 在收到通過繼承土地;
• 通過捐贈;
• 佔有權 永久使用的（無限制） ;
• 在與狀態租賃的權利;
• 在“鄉間別墅招安”。

正如你所看到的，它並不總是變成發放土地所有權。 只是，實踐表明，有可能很多。 如果你確信你有機會擁有你可以收集文件的地方。 不幸的是，在不同的情況下，必須採取不同的行動。 最困難的過程是在繼承的製備過程中使用“鄉間別墅大赦”和土地登記。

我們進入了一個財富

因此，第一種情況 - 這是權利轉讓的立遺囑人去世後繼續使用土地的意願或法律的實施。 最常見的場景。 在這種情況下，使土地開始繼承的假設。 只有這樣，你可以做其他的文書工作。

事實上，獲得的份額或者全部的土地，你有6個月。 如果你進不來繼承，而不在該日期之前的正當理由，你可以永遠對土地忘記。 它去的方式繼承人在排隊！

怎麼加盟繼承？ 這是一個必須知道那些誰收到土地或通過繼承任何其他財產。 你的第一件事情寫他們同意接收共享或整個地球。 這是由公證員來完成。 但隨後開始收集所有必要的文件在地面上移動到你的財產獲得來自公證處的證明。 要做到這一點：

• 拿到護照籍到地面;
• 採取從形式統一的國家註冊№3（於立遺囑人的名字）的提取物;
• 評估土地價值;
• 擺脫立遺囑人（在護照辦公室採取）的居住地證明;
• 提交文件與土地的前主人的親屬關係;
• 立遺囑（如有）;
• 立遺囑人死亡有利的證據;
• 把公司註冊證書（對於郊區）。

也許這是所有的文件，這些文件可以派上用場的。 是不是還需要法院的恢復你作為繼承人，如果你決定在六個月繼承的開幕日期結束返回的權利，立遺囑人的財產的意見。

一些有興趣，可作為立遺囑的關係證明。 主要文件是出生證明和結婚證書。 這是最遇到的情況。 嘗試使用拷貝把他們聚在一起。 而且不要忘了公民護照！

現在，您可以與特定的土地因繼承所有權進行。 對於上述文件，你需要去公證。 他會給你一份文件確認土地轉讓給你繼承。 接下來是過程的最後一步。

從公證人註冊證書

這是註冊，這是由公證出具的證書。 事實上，它並不像看上去那麼困難。 特別是如果你已經預先收集所有必要的文件。 為了完成我們目前的過程需要：

• 從公證證書;
• 您的護照;
• 地籍護照到地面;
• 文檔遺傳例（由公證人獲得）;
• 立遺囑的死亡證明書。

這些文件應該是一式兩份 - 原件的副本。 接下來，帶他們到公司註冊處和支付狀態的費用存在（它是）獲得 權屬證書 在地面上。 誰簽發從國家統一註冊的提取物。 經過約10-14天后將可在相應的所有權證書登記室。

租金及永久使用

下一步是什麼？ 現在我們可以考慮程序辦理土地所有權登記時，與國家的租賃協議，以及權無限制地使用。 這個過程是非常複雜和成本（包括金錢和時間）。 幸運的是，如果你提前準備，有可能沒有任何問題的想法轉化為行動。

為了讓土地變成私有財產，你必須：

• 使網站的大地測量計劃;
• 取總計劃（BTI）;
• 獲得在註冊土地地籍護照;
• 寫在物業曲線的應用;
• 使土地勘測;
• 把地面和地形測量;
• 支付費用私有製的土地登記。

也就是說，如果簡單。 但事實上，一切都複雜得多比它乍看起來。 一旦你有一個大地測量和一般的網站規劃，將有適用於你的分區管理。 在那裡，你寫了土地所有權的註冊申請。 但是，必須提交：

• 轉移在你的身上土地的行為;
• 總體規劃的土地;
• 地籍護照;
• （如果業主中有未成年子女）的監護的分辨率。

接下來將不得不等待一段時間。 在這種情況下，文件的執行並不是最重要的事情。 主管機關應給予其反超土地作為私有財產。 該權限將不得不等待。 通常在“思考”給出了大約一個月。 但是，實踐表明，有可能要等待約3-4個月。 是為此做好了準備。

一個小細節：當涉及到租用，必須先贖回從地籍值的狀態的土地。 您將收到銷售合同，這是適用於應用在私有製的土地登記。 當有不確定的合同使用，不需要額外的貨幣支出是沒有必要的。

一旦一個肯定的答复已經收到，進行土地測量和土地登記聲明。 最終，你將能夠採取新的 地籍護照。 另外，也有土地權登記。 這是在一個特定的模式來完成。

你將不得不向登記廳。 使得有必要對所有的業主。 作為一種選擇 - 到MFC的訪問。 目前下列文件，然後等待一個答案：

• 勘測計劃;
• 護照未來的主人;
• 地籍護照到地面;
• 在你的身上基地過渡區（買賣或收據永久土地的協議）;
• 在收到的2000盧布的金額繳納國家費用的。

注意：如果公司註冊處或MFC調用一個受託人，一個人必須提交的授權委託書進行特定的交易。 不要忘記將所有文件的副本 - 他們還需要強制性的。

在回答你就會發出特別聲明的文件，你需要簽署。 它仍然要等到發生的土地權利登記的事實。 它被賦予約2週。 接下來，你會發出統一的國家註冊證書。

如果你想辦理土地所有權登記在這種情況下，成本可能會有所不同。 但在一般情況下，要付出一大筆錢。 因此，最常見的情況是禮物或繼承的行為的登記，以及對“鄉間別墅赦免”。

根據一個奉獻

接下來的場景 - 禀賦。 這是迄今為止的財產親屬之間轉移的最常見形式。 因此土地所有權註冊的順序被略微簡化。 你需要做的今天，以實現我們的想法是什麼？

第一件事情是做出來的土地贈與公證契約。 需要一個贈與合同，以及捐贈者和受贈人的護照。 最後老闆必然並附上以下文件：

• 從BTI提取;
• 平面圖;
• 評價文件;
• 地籍護照;
• 付款收據捐贈的合同登記費;
• 關於不存在的債務文件（這是必要的受贈人）。

公證員將檢查在地上的文件合規性，以及捐贈合同的條件。 在沒有任何不當行為的，協議簽訂。 公證給你的權利轉移到土地贈與合同的收件人的證書。 已經有這個文件，你必須去掛號室填寫的文書工作，以接收新證書你的名字。 這一過程將不會通過繼承來的土地登記不同。 除此之外，而不是將需要捐贈合同。

請注意 - 你必須在收到財產所有權的納稅。 應考慮 籍值 部分。 從它必須為此付出代價的13％。 唯一的例外是當禮品證書框架近親。 其中有：

• 孫子;
• 父母;
• 配偶;
• 兄弟;
• 祖父母;
• 姐妹;
• 兒童。

在所有其他情況都會有，並為繼承和禮券支付的土地價值的13％。 如果沒有這種付款，你要帶走的土地的權利。

獲取的地籍護照

正如你所看到的，你不能沒有這樣的文件，為地籍護照。 但如何得到它？ 土地沒有提出一個情節是根本不可能在任何情況下，酒店以作！

它並不像它看起來那麼困難。 首先，你需要編寫印發文件的應用程序。 此外，本發明涉及登記室或多用途中心。 附上護照複印件，以及以前的主人的死亡證明，或證明你在紙的生產需要（如果不是在你的名字護照）的任何其他文件。 這可能是贈與或遺贈的行為。 如果你以自己的名義護照，剛夠公民身份。

接下來，你需要支付手續費的狀態。 土地成本給個人200盧布，法人的陰謀 - 在600附上收據給應用程序。 所有這些都可以適用於公司註冊處！

換來的是應用程序，你會得到一個收據，這將表明何時將有可能來為地籍護照。 屆時，請與MFC或公司房子護照。 您將收到一個地籍護照。 這一切，你可以安排土地的財產的陰謀！

地籍聲明

一旦你在體現生活的想法，你將需要申請註冊或地籍室把土地進去了，但有關業主的新數據。 要做到這一點，您必須證明：

• 收到支付註冊費（200盧布個人，600 - 對法律實體）;
• 護照的主人;
• 從CD-ROM驅動器的土地調查方案（如果出具）;
• 測地計劃;
• 從所有權的統一的國家註冊（或地面上的權利證據）的提取物;
• 文件，登記基部（買賣，贈與，遺贈的合同，在無限期使用該決定）;
• 監護於處理（對未成年人）的許可。

這就是全部。 它仍然只是寫土地登記的地籍護照和語句的應用程序。 這必須完成每個業主。 接下來，您將得到在一份聲明中，如在護照上顯示，您將能夠拿起有關文件的日期。 此外，通過ID卡回公司眾議院在規定期限內。 這一切，你已經再一次把土地地籍登記！

鄉間別墅特赦

最近，有這樣的事，作為一個“鄉間別墅招安”。 它促進了許多公民的生活。 現在，在某些情況下，土地私有製有一個精簡版的版本。

該法（在權利的各個屬性“人口聯邦法№93”關於修訂某些立法行為登記的簡化形式），生效於同年9月1日2006年6月30日通過的。 隨著他的別墅用和對象關於土地問題的數據，私有財產已經變得更加容易。 雖然不是在所有情況下。 我們可以說它是私有財產的法律，其中許多人在等待。 但它有其自身的特殊性。 哪一個？

首先，術語是有限的赦免。 在大多數情況下，私有化可到2018年3月1日。 認為“鄉間別墅招安”後不再有效。 因此，如果你想發出土地所有權，並在其上的對象，快點！ 但是，園藝，園藝和鄉間別墅協會的成員是比較幸運的。 根據規定，他們可以處理的安靜私有化，直到2020年12月31日。

其次，不是每個人都有的地籍計劃在現場，以及確認土地權的文件。 在這種情況下，“鄉間別墅特赦”帶來了一些憂慮。

三，注意，“鄉間別墅特赦”土地所有權登記的先後順序會要求你支付國家費用為1000盧布的金額。 這不是太多。 但在這裡，也將不得不支付額外的費用。 例如，對於邊界部。 所有這些費用由未來的主人支付。

你應該去MFC或註冊商會與文件以下列表：

• 完稅;
• 該申請的土地和對象在其上註冊;
• 公民的護照;
• 地籍計劃;
• 地籍護照;
• 文檔的土地權利登記的基礎;
• 汽車登記。

一共有30天 - 和你做，你會得到從設計統一的國家註冊，這將確認對土地的權利，並在它的對象提取的機會。 沒有硬在那裡，如果你有一個地籍計劃和基地（記錄和確認）獲得許可在網站上的文檔。

立法框架

特別注意的是由我們目前的進程加以限制的法律規定。 他們已在土地法典。 財產登記 - 是一個複雜的過程。 該守則美國解密的公共和私人財產。 第一個 - 是一個是在國家的權力，第二個 - 從個人和法人實體。 外國公民，根據土地法（第15條第3項）不能出具所有權如果土地是在邊境地區。

另外要注意所謂的鄉間別墅大赦。 這也是一個法律指定如何正式的土地所有權。 但說實話，底層變成了土地法。 學習後，您可以了解我們的現行程序的所有功能。

這是不可能得出

土地私有製並不總是如此。 在某些情況下，你有充分的在這個過程中拒絕的權利。 哪些領域下的限制下跌呢？

其中我們可以發現自然保護區，以及屬於國家安全部門的土地。 這也包括可以為軍事演習是俄羅斯聯邦武裝部隊有用的區域。

區，其中有一些文化或歷史價值，也不會出台為私有財產。 這是當前存在於俄羅斯的所有限制。 土地所有權登記的順序是簡單的。 如果適當的準備，有可能整個私有化2個月！